Marché des duplex à Saint-Hubert
Prix moyen de 695 552 $. 64 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 24 jours. Les duplex se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des duplex à Saint-Hubert
Prix moyen de 695 552 $. 64 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 24 jours. Les duplex se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Saint-Hubert
Ancienne ville autonome fusionnée à Longueuil en 2002, Saint-Hubert se distingue par son riche patrimoine historique et son caractère résidentiel bien établi. Le marché des duplex y connaît une activité soutenue, attirant investisseurs et propriétaires-occupants dans ce secteur prisé de la Montérégie.
Les duplex de Saint-Hubert offrent une remarquable diversité architecturale, allant des constructions traditionnelles en brique aux bâtiments plus récents. Ces propriétés à revenus se déclinent en configurations variées, souvent dotées de logements spacieux qui séduisent les familles et jeunes professionnels.
Saint-Hubert confirme son positionnement premium pour les duplex, avec un prix moyen de 695 552 $ et 64 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 24 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 102 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
Stratégiquement situé sur la Rive-Sud de Montréal, Saint-Hubert bénéficie d'excellentes connexions autoroutières et d'un réseau de transport en commun efficace. Les différents secteurs résidentiels, du centre historique aux développements périphériques, offrent des ambiances distinctes tout en conservant une accessibilité optimale.
La qualité de vie exceptionnelle de Saint-Hubert repose sur ses nombreux parcs, ses infrastructures éducatives complètes et sa vie communautaire dynamique. Les commerces de proximité, les services diversifiés et les installations récréatives contribuent à créer un environnement familial recherché par les acheteurs de duplex.
Autres types de propriétés à Saint-Hubert
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Saint-Hubert
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Saint-Hubert s'établit à 695 552 $, en recul de 13 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 64 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Malgré un délai de vente moyen de 24 jours, le ratio de 102 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Hubert ?
Saint-Hubert se distingue par son riche patrimoine aéronautique et militaire, ancré dans son histoire depuis l'implantation de la base militaire. Cette identité unique s'accompagne d'une qualité de vie résidentielle recherchée, où les duplex offrent des opportunités d'investissement intéressantes dans un environnement établi et paisible.
Stratégiquement situé sur la Rive-Sud, le secteur bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers majeurs et d'une gamme complète de services de proximité. Les écoles, commerces et parcs créent un cadre de vie pratique, idéal pour les propriétaires-occupants comme pour les investisseurs recherchant des duplex bien positionnés.
Investir dans l'immobilier à Saint-Hubert
Le marché des duplex à Saint-Hubert présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 695 552 $ et une activité soutenue de 64 transactions. La liquidité du marché se reflète dans un délai moyen de 24 jours.
Les avantages d'investir à Saint-Hubert :
- •Proximité de la base militaire et de l'aéroport, attirant locataires et acheteurs
- •Réseau routier développé facilitant l'accès aux pôles d'emploi régionaux
- •Quartier établi avec infrastructure complète : écoles, parcs et services
- •Demande locative stable grâce à la population diversifiée du secteur
- •Ratio prix-demandé de 102 témoignant d'un marché équilibré
Les duplex de Saint-Hubert combinent l'accessibilité d'un secteur bien établi avec la stabilité d'un marché mature. La présence d'infrastructures militaires et aéroportuaires assure une demande constante, favorable aux investisseurs recherchant des rendements réguliers.
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