Marché des maisons unifamiliales à Saint-Hubert
Prix moyen de 607 633 $. 599 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Hubert
Prix moyen de 607 633 $. 599 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Hubert
Saint-Hubert, ancien village devenu arrondissement de Longueuil en Montérégie, possède une riche histoire remontant au XIXe siècle. Ce secteur résidentiel recherché attire les familles grâce à son caractère établi et son offre immobilière unifamiliale diversifiée. Le marché local se distingue par sa stabilité et son dynamisme soutenu.
Le parc immobilier unifamilial de Saint-Hubert propose une belle variété de propriétés, allant des bungalows classiques aux maisons à étages plus récentes. Les acheteurs trouvent des résidences avec terrains généreux dans les secteurs établis, ainsi que des constructions contemporaines dans les développements plus récents. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des familles.
Saint-Hubert confirme son positionnement premium pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 607 633 $ et 599 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 35 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 100 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
Saint-Hubert bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers de la Rive-Sud. Les différents secteurs du quartier offrent chacun leur ambiance distincte, des rues paisibles résidentielles aux artères commerciales animées. La proximité de l'aéroport et des centres urbains constitue un atout majeur pour les résidents.
La qualité de vie à Saint-Hubert repose sur une offre complète de services de proximité, d'écoles réputées et d'espaces verts accessibles. Les familles apprécient l'équilibre entre le caractère résidentiel tranquille et la proximité des commerces et services essentiels. Le secteur continue d'attirer ceux qui recherchent un environnement familial établi sur la Rive-Sud.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Hubert se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 316 ventes à un prix moyen de 545 403 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 28 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Les maisons à étages comptent 218 ventes au prix moyen de 713 823 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 41 jours.
Avec 28 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 638 725 $. Le temps de vente moyen est de 27 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 4 ventes pour un prix moyen de 526 500 $, avec un délai de 24 jours.
Maison de plain-pied
316 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
218 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
28 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
4 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Hubert
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Hubert
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Hubert s'établit à 607 633 $, avec une variation de 1 % par rapport à l'année précédente. Le marché affiche une stabilité rassurante.
Le marché totalise 599 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Malgré un délai de vente moyen de 35 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Hubert ?
Saint-Hubert se distingue par son riche patrimoine historique et son développement planifié qui en a fait un secteur recherché de Longueuil. Ancienne municipalité autonome, elle offre aujourd'hui un cadre de vie équilibré entre zones résidentielles paisibles et secteurs commerciaux dynamiques, attirant familles et professionnels.
Le quartier bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité des autoroutes 30 et 116, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Les résidents profitent d'une offre complète de services incluant écoles, parcs, centres commerciaux et installations sportives, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Investir dans l'immobilier à Saint-Hubert
Saint-Hubert représente une opportunité d'investissement solide avec un prix moyen de 607 633 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché affiche 599 transactions et un délai de vente efficient de 35 jours, témoignant d'une demande soutenue.
Les avantages d'investir à Saint-Hubert :
- •Proximité de l'aéroport et des grands axes autoroutiers favorisant l'accessibilité
- •Base militaire et aérospatiale créant une demande locative stable
- •Secteur résidentiel établi avec infrastructures complètes et services variés
- •Prix atteignant 100 du prix demandé, reflétant un marché équilibré
- •Potentiel de valorisation dans un secteur stratégique de Longueuil
Les propriétés unifamiliales de Saint-Hubert offrent un équilibre intéressant entre accessibilité et stabilité. Malgré une croissance de 1, le secteur demeure attractif pour les investisseurs recherchant une localisation stratégique en Montérégie.