Marché des duplex à Dorval
Prix moyen de 804 500 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 25 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des duplex à Dorval
Prix moyen de 804 500 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 25 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Dorval
Dorval, ville historique fondée au XIXe siècle sur les rives du lac Saint-Louis, combine patrimoine aéroportuaire et quartiers résidentiels prisés. Le marché des duplex y connaît une forte appréciation, porté par sa localisation stratégique dans l'ouest de l'île de Montréal et son caractère distinctif.
Les duplex à Dorval se distinguent par leur architecture traditionnelle et leurs espaces généreux, typiques des constructions de banlieue montréalaise. L'offre comprend des propriétés rénovées près du noyau villageois et des bâtiments plus récents dans les secteurs résidentiels établis, répondant aux besoins d'investisseurs et de familles.
Dorval incarne l'excellence immobilière pour les duplex, avec un prix moyen de 804 500 $ et 4 ventes enregistrées récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 25 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 20 et à l'aéroport international, facilitant les déplacements régionaux et internationaux. Le train de banlieue Vaudreuil-Hudson et plusieurs lignes d'autobus STM assurent des connexions efficaces vers le centre-ville de Montréal et les municipalités voisines.
Dorval offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs riverains, ses plages publiques sur le lac Saint-Louis et ses installations récréatives complètes. Les résidents profitent d'écoles réputées, de commerces de proximité diversifiés et d'une ambiance de ville-jardin paisible tout en restant proches des services métropolitains.
Autres types de propriétés à Dorval
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Dorval
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 804 500 $ et une hausse de 5 %, le marché des duplex à Dorval poursuit sa progression régulière.
On dénombre 4 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 25 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Dorval ?
Dorval séduit par sa situation exceptionnelle en bordure du lac Saint-Louis et sa proximité avec l'aéroport international. Cette ville au riche patrimoine offre un cadre de vie paisible où résidences de qualité et espaces verts se côtoient harmonieusement, créant un environnement recherché pour les familles et professionnels.
Parfaitement desservie par l'autoroute 20 et les grands axes routiers, Dorval propose un accès rapide au centre-ville de Montréal. La ville dispose d'écoles réputées, de parcs riverains, de centres commerciaux et d'installations sportives complètes, assurant aux résidents tous les services essentiels à proximité.
Investir dans l'immobilier à Dorval
Les duplex de Dorval représentent une opportunité d'investissement stratégique avec un prix moyen de 804 500 $. La croissance remarquable de 5 et un délai d'écoulement de 25 jours confirment l'attrait du marché.
Les avantages d'investir à Dorval :
- •Proximité immédiate de l'aéroport international attire cadres et professionnels
- •Forte demande locative grâce aux entreprises aéronautiques établies
- •Prix atteignant 99 du prix demandé démontrant un marché solide
- •Accès rapide au centre-ville de Montréal via autoroute 20
- •Secteur résidentiel mature avec services complets et transports développés
Le marché des duplex à Dorval offre stabilité et potentiel d'appréciation grâce à son emplacement stratégique. Avec 4 transactions récentes, les investisseurs bénéficient d'un secteur établi près de pôles d'emplois majeurs.
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