Marché des duplex à Maniwaki
Prix moyen de 220 000 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 80 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des duplex à Maniwaki
Prix moyen de 220 000 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 80 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Maniwaki
Maniwaki, chef-lieu de la Vallée-de-la-Gatineau en Outaouais, se distingue par son riche patrimoine forestier et sa position stratégique le long de la rivière Gatineau. Le marché des duplex y connaît une dynamique intéressante, attirant investisseurs et propriétaires-occupants recherchant des opportunités dans cette ville de services régionale.
Le parc immobilier de duplex à Maniwaki offre une belle diversité architecturale, allant des bâtiments traditionnels aux constructions plus récentes. Ces propriétés répondent aux besoins variés des familles et des investisseurs, proposant des configurations adaptées au marché locatif dynamique de cette ville forestière en pleine évolution.
À 220 000 $ en moyenne, Maniwaki se distingue par l'accessibilité de son marché des duplex. L'activité transactionnelle s'élève à 3 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 80 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La ville bénéficie d'un accès direct par la route 105, facilitant les déplacements vers Gatineau et Ottawa. Les secteurs résidentiels sont bien desservis et répartis autour du centre-ville, offrant une proximité appréciable aux services essentiels. Cette accessibilité renforce l'attrait des duplex comme investissement locatif dans la région.
Maniwaki propose une qualité de vie caractérisée par son environnement naturel exceptionnel et ses activités de plein air. Les services de santé, les institutions scolaires et les commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. La communauté accueillante et le cadre paisible séduisent les familles recherchant un milieu de vie équilibré.
Autres types de propriétés à Maniwaki
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Maniwaki
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 220 000 $ et un recul de 31 %, le marché des duplex à Maniwaki offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 3 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 80 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Maniwaki ?
Maniwaki, capitale de la Haute-Gatineau, offre un cadre de vie paisible au cœur de l'Outaouais. Établie au confluent des rivières Désert et Gatineau, cette ville combine charme naturel et patrimoine culturel algonquin, créant une atmosphère unique pour les familles et investisseurs.
La ville bénéficie d'infrastructures complètes avec services municipaux, établissements scolaires et commerces de proximité. Son accessibilité par la route 105 facilite les déplacements régionaux, tandis que son positionnement stratégique en fait un pôle attrayant pour l'investissement en duplex à prix abordable.
Investir dans l'immobilier à Maniwaki
Maniwaki, chef-lieu de la Vallée-de-la-Gatineau, présente des opportunités remarquables pour les duplex avec un prix moyen de 220 000 $. Le marché stable offre un rapport qualité-prix intéressant pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Maniwaki :
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux centres urbains majeurs
- •Délai de vente de 80 jours témoignant d'un marché équilibré
- •Demande locative soutenue par la position stratégique régionale de la ville
- •Proximité des services municipaux et infrastructures essentielles bien développées
- •Potentiel de revenus locatifs avec deux unités distinctes
L'acquisition d'un duplex à Maniwaki représente une stratégie d'investissement judicieuse dans une municipalité régionale dynamique. Les prix atteignent 98 du prix demandé, reflétant un marché transparent et favorable aux acquéreurs.
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