Marché des quadruplex à Maniwaki
Prix moyen de 480 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 11 jours. Les quadruplex se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Maniwaki
Prix moyen de 480 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 11 jours. Les quadruplex se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Maniwaki
Maniwaki, chef-lieu de la MRC de La Vallée-de-la-Gatineau en Outaouais, tire son nom d'un terme algonquin signifiant « Terre de Marie ». Cette ville au riche patrimoine culturel autochtone et forestier se distingue par un marché immobilier des quadruplex offrant des opportunités d'investissement locatif intéressantes.
Le parc immobilier de quadruplex à Maniwaki se compose principalement de bâtiments résidentiels de deux à trois étages, souvent situés dans les secteurs centraux. Ces immeubles à revenus attirent les investisseurs recherchant une rentabilité stable dans une communauté forestière bien établie.
À 480 000 $ en moyenne, le marché des quadruplex à Maniwaki combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 1 vente sur les 12 derniers mois.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 11 jours, signe d'une demande solide. Les propriétés se vendent à 96 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La ville bénéficie d'une accessibilité avantageuse grâce à la route 105 qui la relie à Gatineau et aux centres urbains de l'Outaouais. Les différents secteurs résidentiels offrent une proximité aux services essentiels, facilitant la location des unités dans les immeubles à revenus.
Maniwaki propose une qualité de vie axée sur la nature avec ses accès privilégiés aux activités de plein air et à la forêt environnante. Les services de proximité, incluant commerces et institutions, créent un environnement propice à la location résidentielle stable et durable.
Autres types de propriétés à Maniwaki
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Maniwaki
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à Maniwaki affiche un prix moyen de 480 000 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Le marché enregistre 1 transaction au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Le délai de vente de 11 jours confirme un marché dynamique, tandis que le ratio de 96 % indique des prix alignés avec le marché.
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Pourquoi investir à Maniwaki ?
Maniwaki, porte d'entrée de la Vallée-de-la-Gatineau, offre un cadre de vie paisible où la nature occupe une place privilégiée. Cette ville dynamique combine le charme d'une communauté accueillante avec un patrimoine culturel riche, créant un environnement idéal pour investir dans l'immobilier locatif.
La ville dispose d'infrastructures essentielles incluant des établissements scolaires, des services de santé et commerces de proximité. Son accessibilité via la route 105 facilite les déplacements, tandis que le marché immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant des immeubles à revenus dans un secteur en développement.
Investir dans l'immobilier à Maniwaki
Le marché du quadruplex à Maniwaki présente un prix moyen de 480 000 $, illustrant une opportunité d'investissement accessible dans le cœur de l'Outaouais. Avec une croissance annuelle de 9, le secteur témoigne d'une dynamique immobilière exceptionnelle pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Maniwaki :
- •Rendement locatif attractif avec quatre unités de revenus distincts
- •Délai de vente rapide de 11 jours démontrant la forte demande
- •Position stratégique dans la ville de Maniwaki, secteur en développement
- •Ratio prix-demandé de 96 confirmant un marché équilibré
- •Potentiel de revenus diversifiés réduisant les risques d'investissement
Les quadruplex à Maniwaki constituent un placement immobilier solide dans un environnement de marché en pleine expansion. L'accessibilité des prix combinée à la forte croissance annuelle crée des conditions idéales pour bâtir un portefeuille locatif rentable et pérenne.
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