Marché des duplex à Chicoutimi
Prix moyen de 362 263 $. 34 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des duplex à Chicoutimi
Prix moyen de 362 263 $. 34 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Chicoutimi
Chicoutimi, ancienne ville autonome devenue arrondissement de Saguenay, incarne le cœur historique et économique de la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Son marché des duplex attire les investisseurs et propriétaires-occupants grâce à un équilibre entre rendement locatif et qualité de vie. Ce secteur offre des opportunités prisées dans un environnement urbain bien établi.
Le parc immobilier de duplex à Chicoutimi se distingue par sa diversité architecturale, alliant bâtiments patrimoniaux du centre-ville et constructions modernes dans les secteurs en développement. Ces propriétés séduisent autant les familles cherchant à occuper un logement tout en générant des revenus que les investisseurs expérimentés. L'offre variée répond aux besoins de différents profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 362 263 $, les duplex à Chicoutimi se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 34 ventes récemment.
Le délai de vente moyen de 57 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Chicoutimi bénéficie d'une position centrale dans Saguenay, avec un accès direct aux principales artères et infrastructures régionales. Le boulevard Talbot et le boulevard du Royaume facilitent les déplacements vers les secteurs résidentiels et commerciaux. Cette accessibilité renforce l'attrait des duplex situés près des axes de transport et des services essentiels.
La qualité de vie à Chicoutimi repose sur une offre complète de services de proximité, incluant établissements d'enseignement, centres de santé et commerces variés. Le caractère historique du secteur se conjugue avec des espaces verts et installations récréatives appréciés des résidents. Cette combinaison d'atouts urbains et naturels fait de Chicoutimi un choix recherché pour investir dans un duplex.
Autres types de propriétés à Chicoutimi
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Chicoutimi
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Chicoutimi enregistre un prix moyen de 362 263 $, soit une augmentation de 32 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Avec 34 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Le délai de vente moyen de 57 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Chicoutimi ?
Chicoutimi, cœur historique de Saguenay, séduit par son riche patrimoine et son cadre naturel exceptionnel en bordure de la rivière Saguenay. Ancien centre industriel devenu pôle culturel et éducatif, le secteur offre une qualité de vie recherchée avec ses quartiers établis et son ambiance urbaine distinctive.
Le secteur profite d'infrastructures complètes incluant établissements d'enseignement, services de santé et commerces de proximité. L'accessibilité optimale par les axes routiers principaux et la présence de parcs et espaces récréatifs en font un choix prisé pour les investisseurs en duplex recherchant stabilité et potentiel locatif.
Investir dans l'immobilier à Chicoutimi
Le marché des duplex à Chicoutimi présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 362 263 $ et une croissance de 32. La forte demande locative, alimentée par la présence universitaire et industrielle historique du secteur, favorise les rendements locatifs.
Les avantages d'investir à Chicoutimi :
- •Prix d'entrée accessible comparé aux grands centres urbains du Québec
- •Bassin locatif stable grâce aux institutions d'enseignement et employeurs régionaux
- •Délai de vente moyen de 57 jours témoignant d'un marché actif
- •Ratio prix-demandé de 98 reflétant un équilibre favorable
- •Potentiel de valorisation soutenu dans un secteur établi avec services complets
Avec 34 transactions récentes, Chicoutimi s'affirme comme un marché d'investissement solide pour les duplex. La combinaison d'une accessibilité financière et d'une demande locative constante offre des perspectives encourageantes pour les investisseurs avisés.