Marché des maisons unifamiliales à Chicoutimi
Prix moyen de 389 224 $. 420 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Chicoutimi
Prix moyen de 389 224 $. 420 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Chicoutimi
Chicoutimi, anciennement ville indépendante devenue arrondissement de Saguenay, possède une riche histoire remontant à l'époque de la traite des fourrures et du développement industriel régional. Son marché immobilier unifamilial se distingue par une croissance soutenue et un dynamisme remarquable, attirant familles et jeunes professionnels vers ce secteur stratégique du Saguenay–Lac-Saint-Jean.
Le parc résidentiel unifamilial offre une belle diversité architecturale, des maisons ancestrales du centre historique aux propriétés contemporaines des développements récents. Les bungalows traditionnels côtoient des cottages et résidences à étages, répondant à des budgets et styles de vie variés dans tous les secteurs de l'arrondissement.
Avec un prix moyen de 389 224 $, les maisons unifamiliales à Chicoutimi se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 420 ventes récemment.
Le délai de vente moyen de 34 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
L'arrondissement bénéficie d'une position centrale dans Saguenay avec un accès direct aux principaux axes routiers régionaux. Les différents secteurs résidentiels, du Bassin au centre-ville, offrent une connectivité facilitée vers les services et commerces. La topographie variée entre rivières et collines crée des environnements résidentiels distincts et recherchés.
Chicoutimi propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses institutions d'enseignement renommées, son réseau de santé complet et ses nombreux espaces verts. La proximité du centre-ville historique, des rivières Saguenay et Chicoutimi, ainsi que des services culturels et récréatifs variés enrichit le quotidien des résidents dans cet arrondissement dynamique.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Chicoutimi comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 316 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 365 097 $. Elles trouvent preneur en 31 jours en moyenne.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à étages totalisent 69 ventes pour un prix moyen de 509 967 $, avec un délai de 37 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 19 ventes à un prix moyen de 387 187 $. Le délai de vente moyen atteint 58 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 12 ventes au prix moyen de 389 750 $. Le délai de vente de 70 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
316 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
69 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
19 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
12 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Chicoutimi
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Chicoutimi
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Chicoutimi enregistre un prix moyen de 389 224 $, soit une augmentation de 17 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Le marché totalise 420 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Malgré un délai de vente moyen de 34 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Chicoutimi ?
Chicoutimi séduit par son riche patrimoine historique et sa position stratégique au confluent des rivières Chicoutimi et Saguenay. Ancien comptoir de traite des fourrures devenu centre économique régional, ce secteur offre un cadre de vie authentique alliant histoire industrielle et beauté naturelle exceptionnelle.
Le secteur bénéficie d'infrastructures complètes incluant établissements d'enseignement, services de santé et commerces de proximité. Son accessibilité par les axes routiers régionaux et sa position centrale dans Saguenay facilitent les déplacements quotidiens. Les familles apprécient particulièrement ses parcs, ses installations récréatives et son dynamisme communautaire.
Investir dans l'immobilier à Chicoutimi
Le marché des propriétés unifamiliales à Chicoutimi présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 389 224 $ et une croissance annuelle de 17. L'activité soutenue de 420 transactions démontre la vitalité du secteur immobilier local.
Les avantages d'investir à Chicoutimi :
- •Prix médian accessible à {median_price}, attractif pour les premiers acheteurs
- •Délai de vente rapide de 34 jours témoignant d'une demande solide
- •Ratio prix/demandé de 100 reflétant un équilibre de marché
- •Secteur historique bénéficiant d'infrastructures établies et de services complets
- •Potentiel d'appréciation soutenu dans un pôle régional du Saguenay–Lac-Saint-Jean
Chicoutimi combine avantages urbains et accessibilité financière pour les investisseurs recherchant des propriétés unifamiliales. La stabilité du marché et la croissance continue en font un choix judicieux pour un placement immobilier durable.