Marché des duplex à Saint-Gédéon
Prix moyen de 232 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des duplex à Saint-Gédéon
Prix moyen de 232 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Saint-Gédéon
Saint-Gédéon, charmante municipalité située sur les rives du majestueux lac Saint-Jean dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean, offre un cadre de vie paisible et authentique. Le marché des duplex y présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant la tranquillité en milieu rural tout en profitant d'un potentiel locatif stable.
Le parc immobilier de duplex à Saint-Gédéon se caractérise par des propriétés bien entretenues, souvent de construction traditionnelle québécoise. Ces bâtiments offrent généralement de grands terrains et des espaces généreux, attirant autant les propriétaires-occupants que les investisseurs à la recherche de revenus locatifs réguliers.
Le prix moyen des duplex à Saint-Gédéon s'établit à 232 000 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 2 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 57 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 99 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Saint-Gédéon bénéficie d'un accès direct à la route 169 qui longe le lac Saint-Jean, facilitant les déplacements vers Alma et les autres municipalités régionales. Cette accessibilité routière, combinée à la proximité des attraits naturels du lac, positionne avantageusement la municipalité pour les résidents et les vacanciers.
La qualité de vie à Saint-Gédéon repose sur sa proximité exceptionnelle avec le lac Saint-Jean, offrant activités nautiques et détente en saison estivale. Les services essentiels sont disponibles localement, tandis que la communauté chaleureuse et le rythme de vie tranquille séduisent les familles et retraités en quête d'authenticité.
Autres types de propriétés à Saint-Gédéon
Le marché des duplex
à Saint-Gédéon
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 232 000 $ et un recul de 21 %, le marché des duplex à Saint-Gédéon offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 2 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 57 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Gédéon ?
Saint-Gédéon séduit par son cadre naturel exceptionnel au bord du Lac-Saint-Jean et son riche patrimoine agricole. Cette municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean offre une qualité de vie paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Son ambiance champêtre et sa proximité avec le lac en font un lieu de villégiature prisé.
La municipalité bénéficie d'infrastructures adaptées aux besoins locaux avec ses services de proximité et son accès facilité aux principales routes régionales. Saint-Gédéon propose un environnement sécuritaire et familial, parfait pour les duplex offrant revenus locatifs et stabilité. Sa position stratégique permet de rejoindre rapidement les centres urbains du Saguenay–Lac-Saint-Jean.
Investir dans l'immobilier à Saint-Gédéon
Le marché du duplex à Saint-Gédéon présente des opportunités accessibles avec un prix moyen de 232 000 $. Les délais de vente de 57 jours témoignent d'un marché permettant une réflexion posée avant l'acquisition.
Les avantages d'investir à Saint-Gédéon :
- •Prix d'entrée abordable favorisant l'accès à la propriété
- •Proximité du lac Saint-Jean, attrait touristique et locatif constant
- •Marché stable offrant des occasions d'investissement calculées
- •Communauté établie dans un cadre naturel prisé
- •Potentiel de revenus locatifs dans une région touristique
Saint-Gédéon combine accessibilité financière et cadre de vie recherché au bord du lac Saint-Jean. Les conditions actuelles du marché, avec des prix atteignant 99 du prix demandé, créent un environnement propice aux investisseurs stratégiques.