Marché des maisons unifamiliales à Saint-Gédéon
Prix moyen de 658 909 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les unifamiliales se vendent à 93% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Gédéon
Prix moyen de 658 909 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les unifamiliales se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Gédéon
Saint-Gédéon, municipalité pittoresque du Saguenay–Lac-Saint-Jean située sur les rives du majestueux lac Saint-Jean, offre un cadre de vie enchanteur alliant patrimoine agricole et beauté naturelle. Le marché des propriétés unifamiliales y affiche une vigueur remarquable, porté par l'attrait grandissant pour cette communauté paisible et bien établie.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales spacieuses, allant des résidences ancestrales restaurées aux constructions contemporaines. Les propriétés avec accès au lac ou vue panoramique attirent particulièrement les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité au bord de l'eau.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 658 909 $ à Saint-Gédéon, reflétant un secteur haut de gamme avec 11 ventes réalisées récemment.
Le délai de vente moyen de 44 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 93 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès privilégié par la route régionale longeant le lac Saint-Jean, facilitant les déplacements vers Alma et les autres centres urbains du secteur. Cette accessibilité combinée au cadre champêtre séduit autant les familles que les retraités recherchant la proximité de la nature sans isolement.
Saint-Gédéon offre une qualité de vie exceptionnelle marquée par ses plages prisées, ses activités nautiques et récréotouristiques, ainsi que sa renommée agroalimentaire incluant la culture des bleuets. La communauté accueillante, les services essentiels et les attraits naturels font de cette municipalité un milieu de vie recherché et dynamique.
Marché par type de maison unifamiliale
À Saint-Gédéon, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 7 ventes et un prix moyen de 573 286 $. Le délai de vente de 26 jours témoigne de leur popularité.
Avec 2 ventes, les maisons à étages occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 1 355 000 $. Le temps de vente moyen est de 56 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 2 ventes pour un prix moyen de 262 500 $, avec un délai de 97 jours.
Maison de plain-pied
7 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
2 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Gédéon
Le marché des unifamiliales
à Saint-Gédéon
Prix, tendances et perspectives
À 658 909 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Gédéon connaît une hausse significative de 26 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Le marché enregistre 11 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 44 jours et un ratio de 93 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Gédéon ?
Saint-Gédéon offre un cadre de vie exceptionnel en bordure du lac Saint-Jean, célèbre pour sa plage municipale et son patrimoine agricole distinctif. Cette municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean combine charme champêtre, proximité de la nature et qualité de vie recherchée par les familles et amateurs de plein air.
Située sur la route du Tour du Lac-Saint-Jean, Saint-Gédéon bénéficie d'une excellente accessibilité routière et d'une proximité stratégique aux services régionaux. Les résidents profitent d'un environnement paisible tout en restant connectés aux centres urbains du Saguenay–Lac-Saint-Jean, combinant tranquillité rurale et commodités essentielles.
Investir dans l'immobilier à Saint-Gédéon
Saint-Gédéon présente des opportunités d'investissement prometteuses dans l'unifamiliale avec une croissance de 26 qui témoigne d'un marché en pleine expansion. Le prix moyen de 658 909 $ s'accompagne d'un délai de vente de 44 jours, reflétant une demande soutenue.
Les avantages d'investir à Saint-Gédéon :
- •Emplacement privilégié au bord du lac Saint-Jean, attractif pour les acquéreurs
- •Marché résidentiel dynamique avec 11 transactions récentes enregistrées
- •Potentiel touristique reconnu grâce à la véloroute des Bleuets
- •Cadre naturel exceptionnel favorisant la valorisation immobilière à long terme
- •Ratio prix/demande de 93 démontrant un marché équilibré
La combinaison d'un environnement naturel prisé et d'une croissance soutenue fait de Saint-Gédéon un choix stratégique pour l'investissement unifamilial. Le secteur bénéficie d'une attractivité régionale constante, consolidant son potentiel de rendement.