Marché immobilier à Austin
Prix moyen de 431 233 $. 258 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 75 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Austin
Prix moyen de 431 233 $. 258 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 75 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Austin
Austin, charmante municipalité de l'Estrie située en bordure du lac Memphrémagog, offre un cadre de vie paisible et bucolique. Cette petite communauté, héritière d'une riche histoire agricole et touristique, attire des acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Le marché immobilier local séduit par son caractère champêtre et sa proximité avec les plans d'eau.
Le parc immobilier d'Austin se compose principalement de résidences unifamiliales de style traditionnel et de propriétés riveraines recherchées. Les chalets saisonniers et maisons de villégiature occupent une place importante dans l'offre disponible. Cette diversité architecturale reflète l'évolution d'un village anciennement agricole devenu destination de villégiature appréciée.
Austin offre un rapport qualité-prix intéressant pour les propriétés, avec un prix moyen de 431 233 $ et 258 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 75 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Le village bénéficie d'un accès direct à la route 245, facilitant les déplacements vers Magog et les centres urbains environnants. Sa situation géographique privilégiée, entre montagnes et lac Memphrémagog, en fait un secteur prisé pour sa quiétude tout en demeurant accessible. Les routes secondaires traversant le territoire ajoutent au charme champêtre des environs.
La qualité de vie à Austin repose sur son environnement naturel exceptionnel et son ambiance villageoise authentique. Les résidents profitent de la proximité immédiate du lac pour les activités nautiques et de plein air. La communauté accueillante, les paysages vallonnés et l'air pur de l'Estrie constituent des atouts majeurs pour les familles et retraités.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Austin comprend 2 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Austin affichent un prix moyen de 759 175 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 70 ventes. Le délai de vente de 68 jours et un ratio de 96 % soulignent la demande.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à Austin atteignent 925 000 $ en moyenne avec 1 vente et un délai de 336 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Austin
Prix, tendances et perspectives
À 431 233 $ en moyenne, le marché immobilier à Austin connaît une correction de 13 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 258 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés se vendent en 75 jours en moyenne, à 96 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Austin ?
Austin séduit par son charme champêtre en Estrie, où l'histoire loyaliste se mêle à un cadre naturel exceptionnel. Cette petite municipalité offre une qualité de vie paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant de la proximité avec les attraits estriens.
Stratégiquement située près de Magog et des grands axes routiers, Austin combine accessibilité et vie rurale authentique. Les résidents bénéficient des services de proximité tout en profitant d'un environnement naturel propice aux activités de plein air et à un mode de vie équilibré.
Investir dans l'immobilier à Austin
Austin se distingue par un marché immobilier dynamique avec 258 transactions et un prix moyen de 431 233 $. Cette municipalité de l'Estrie attire les investisseurs grâce à sa proximité avec le lac Memphrémagog et sa qualité de vie.
Les avantages d'investir à Austin :
- •Croissance soutenue de -13 démontrant un marché en expansion constante
- •Délai de vente moyen de 75 jours, garantissant une liquidité acceptable
- •Secteur frontalier stratégique favorisant le développement économique transfrontalier
- •Communauté anglophone établie offrant une clientèle diversifiée et stable
- •Accès privilégié au lac Memphrémagog, atout majeur pour la valorisation immobilière
Le marché d'Austin combine stabilité et potentiel de croissance dans un cadre naturel recherché. Les prix atteignant 96 du prix demandé témoignent d'un équilibre favorable entre acheteurs et vendeurs, idéal pour investir.
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