Marché immobilier à Coaticook
Prix moyen de 251 174 $. 309 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 63 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Coaticook
Prix moyen de 251 174 $. 309 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 63 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Coaticook
Coaticook, ville historique de l'Estrie fondée au XIXe siècle, tire son nom de la rivière qui la traverse et qui signifie « rivière de la terre des pins » en abénaquis. Cette municipalité au riche patrimoine industriel et culturel présente aujourd'hui un marché immobilier accessible qui attire les familles et les jeunes professionnels en quête de tranquillité.
Le parc immobilier de Coaticook se distingue par sa diversité, allant des maisons ancestrales victoriennes du centre-ville aux propriétés unifamiliales modernes en périphérie. Les condos et les habitations de type cottage offrent également des options variées pour tous les budgets et modes de vie.
Le marché des propriétés à Coaticook demeure accessible avec un prix moyen de 251 174 $. On y recense 309 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Avec un délai de vente moyen de 63 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'un réseau routier efficace avec la route 141 qui la relie aux centres urbains de Sherbrooke et de la Nouvelle-Angleterre. Les différents secteurs résidentiels, du noyau villageois historique aux développements plus récents, offrent tous un accès facile aux services essentiels.
Coaticook séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, combinant nature et commodités urbaines. Les résidents profitent de parcs, d'écoles, de services de santé et d'une vie culturelle animée, tout en étant à proximité des sentiers et des attraits naturels de l'Estrie.
Comprendre les types de propriétés
À Coaticook, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Coaticook se positionnent à un prix moyen de 428 559 $, avec 81 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 56 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
À 355 750 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à Coaticook avec 8 ventes et un délai de 129 jours.
Les triplex à Coaticook atteignent un prix moyen de 580 000 $ avec 2 ventes. Le délai de vente de 19 jours et le ratio de 100 % traduisent un marché bien établi.
À 375 000 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Coaticook avec 1 vente et un délai de 7 jours.
Les quadruplex à Coaticook culminent à un prix moyen de 1 230 000 $ avec 1 vente. Le délai de vente de 15 jours et un ratio de 96 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
81 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
8 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Copropriété
1 vente (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Coaticook
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Coaticook s'établit à 251 174 $, en hausse de 37 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
L'activité transactionnelle atteint 309 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 63 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
Estimez la valeur de votre propriété à Coaticook
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Coaticook ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Coaticook ?
Coaticook séduit par son cadre naturel exceptionnel où la rivière Coaticook façonne des paysages spectaculaires, notamment la célèbre gorge qui fait la renommée de la ville. Cette communauté estrienne offre une qualité de vie paisible combinant patrimoine industriel laitier et richesse culturelle, avec un coût d'acquisition immobilier accessible de {avg_price}.
La ville propose des infrastructures complètes incluant écoles, services de santé et commerces de proximité. Sa proximité avec Sherbrooke et la frontière américaine facilite les déplacements, tandis que le tissu communautaire dynamique et les activités récréotouristiques enrichissent le quotidien des résidents.
Investir dans l'immobilier à Coaticook
Coaticook présente des opportunités d'investissement intéressantes avec un prix moyen de 251 174 $ et 309 transactions annuelles. Le délai de vente moyen de 63 jours reflète un marché équilibré pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Coaticook :
- •Prix d'entrée accessible favorisant la diversification de portefeuille immobilier
- •Ville industrielle historique avec économie stable et diversifiée
- •Proximité de la frontière américaine stimulant l'activité économique régionale
- •Infrastructures culturelles reconnues attirant tourisme et nouveaux résidents
- •Marché équilibré offrant pouvoir de négociation avec ratio de 98
Le marché immobilier de Coaticook combine accessibilité financière et potentiel de croissance à long terme. Cette ville de l'Estrie, riche de son patrimoine industriel et culturel, constitue une option stratégique pour diversifier ses investissements immobiliers.
Aller plus loin sur OpenHouse
Réalisez un projet de rénovation à Coaticook et suivez son impact sur la valeur.