Marché immobilier à East Angus
Prix moyen de 362 072 $. 147 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à East Angus
Prix moyen de 362 072 $. 147 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 54 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à East Angus
East Angus, ville de l'Estrie située au confluent des rivières Saint-François et Massawippi, possède un riche patrimoine industriel lié à l'industrie papetière qui a façonné son développement. Le marché immobilier local reflète ce caractère authentique, offrant des opportunités variées dans un cadre riverain paisible.
Le parc immobilier d'East Angus présente une belle diversité, allant des maisons familiales traditionnelles aux propriétés riveraines recherchées. Les habitations reflètent différentes époques de construction, témoignant de l'évolution urbaine de cette municipalité estrienne. Les acheteurs apprécient particulièrement l'accessibilité financière comparativement aux centres urbains régionaux.
Le prix moyen des propriétés s'établit à 362 072 $ à East Angus, reflétant un marché équilibré avec 147 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 54 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 97 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'une localisation stratégique en Estrie, accessible par les routes régionales qui la relient aux pôles économiques environnants. Sa position au confluent des deux rivières définit naturellement ses différents secteurs résidentiels. Les quartiers se distinguent par leur proximité aux berges et aux services centraux.
East Angus offre une qualité de vie appréciable avec ses infrastructures de proximité et son environnement naturel préservé. Les résidents profitent d'un cadre champêtre tout en bénéficiant des services essentiels locaux. L'accès aux rivières et espaces verts constitue un attrait majeur pour les familles recherchant tranquillité et nature.
Comprendre les types de propriétés
À East Angus, l'offre immobilière se décline en 4 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à East Angus se positionnent à un prix moyen de 372 041 $, avec 25 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 40 jours et un ratio de 97 % reflètent un segment équilibré.
À 462 400 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à East Angus avec 5 ventes et un délai de 8 jours.
Les triplex à East Angus se positionnent à un prix moyen de 475 500 $, avec 3 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 4 jours et un ratio de 105 % reflètent un segment équilibré.
Segment prisé, les quadruplex à East Angus se négocient à 715 000 $ en moyenne avec 2 ventes et un délai de 17 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
25 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à East Angus
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à East Angus enregistre un prix moyen de 362 072 $, soit une augmentation de 48 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Le marché totalise 147 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai de vente moyen de 54 jours et le ratio de 97 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à East Angus ?
East Angus, fondée en 1882, offre un cadre de vie paisible en Estrie avec un riche patrimoine industriel lié à la papeterie. Cette ville au confluent des rivières Saint-François et Saumon attire par son authenticité, ses paysages naturels et son environnement résidentiel abordable.
La ville bénéficie d'une proximité stratégique avec Sherbrooke et d'un accès facile via la route 253. Les résidents profitent de services de proximité, d'écoles locales et d'installations communautaires dans un environnement tranquille, parfait pour les familles et jeunes professionnels cherchant l'équilibre ville-nature.
Investir dans l'immobilier à East Angus
East Angus présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 362 072 $, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Avec 147 transactions et un délai de vente de 54 jours, le marché démontre une activité soutenue.
Les avantages d'investir à East Angus :
- •Prix d'entrée abordable comparé aux grands centres urbains de l'Estrie
- •Proximité de l'autoroute 10 facilitant l'accès aux pôles économiques régionaux
- •Patrimoine historique lié à l'industrie de la pâte à papier attirant une population stable
- •Croissance de 48 témoignant d'un marché en expansion notable
- •Ratio prix demandé/vendu de 97 reflétant un marché équilibré
Le positionnement stratégique de East Angus dans l'Estrie, combiné à son accessibilité financière, en fait une destination prisée pour l'investissement locatif. Les indicateurs de marché solides confirment le potentiel de croissance à moyen et long terme pour les investisseurs avisés.
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