Marché immobilier à Granby
Prix moyen de 268 693 $. 2593 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 50 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Granby
Prix moyen de 268 693 $. 2593 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 50 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Granby
Située au cœur de l'Estrie, Granby s'est développée comme un pôle industriel prospère avant de se transformer en centre résidentiel recherché. Cette ville dynamique, reconnue pour son zoo réputé et ses festivals culturels, attire aujourd'hui une clientèle diversifiée d'acheteurs grâce à son marché immobilier en pleine effervescence.
Le parc immobilier granbyien se distingue par sa grande variété, allant des cottages centenaires du centre-ville aux développements résidentiels modernes en périphérie. Les copropriétés gagnent en popularité auprès des jeunes professionnels, tandis que les propriétés unifamiliales avec terrain demeurent prisées par les familles établies.
À 268 693 $ en moyenne, Granby se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 2 593 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 50 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Stratégiquement positionnée à proximité de l'autoroute 10, Granby offre un accès rapide vers Montréal et Sherbrooke, facilitant les déplacements quotidiens. Les différents secteurs de la ville, du quartier historique aux nouveaux développements, proposent chacun leur caractère distinct et leur ambiance unique.
La qualité de vie granbyenne s'appuie sur un réseau complet d'écoles primaires et secondaires, des infrastructures sportives modernes et une programmation culturelle riche. Les commerces de proximité, les espaces verts aménagés et l'ambiance communautaire chaleureuse font de Granby un milieu de vie particulièrement apprécié des résidents.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Granby comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Granby se positionnent à un prix moyen de 493 861 $, avec 548 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 42 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 320 178 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de Granby. On comptabilise 157 ventes pour un délai moyen de 41 jours.
Les duplex à Granby se positionnent à un prix moyen de 461 208 $, avec 61 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 40 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 565 059 $ et 17 ventes, les triplex à Granby occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 26 jours.
Les quadruplex à Granby affichent un prix moyen de 657 229 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 17 ventes. Le délai de vente de 29 jours et un ratio de 97 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
548 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
157 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
61 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
17 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
17 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Granby
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à Granby enregistre un prix moyen de 268 693 $, soit une augmentation de 18 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Le marché totalise 2 593 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 50 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Granby ?
Granby séduit par son riche patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle. Fondée au XIXe siècle, cette ville de l'Estrie combine charme patrimonial et dynamisme culturel, notamment avec son célèbre Zoo de Granby. Son environnement naturel privilégié et son architecture distinctive en font un milieu de vie recherché.
La ville bénéficie d'infrastructures complètes incluant écoles, services de santé et centres commerciaux. Son accessibilité via l'autoroute 10 facilite les déplacements vers Montréal et Sherbrooke. Les parcs, installations récréatives et commodités urbaines répondent aux besoins quotidiens des résidents, créant un environnement familial apprécié.
Investir dans l'immobilier à Granby
Granby, ville dynamique de l'Estrie reconnue pour son zoo et sa qualité de vie, présente un marché immobilier en pleine expansion avec une croissance annuelle de 18. Les 2 593 transactions confirment l'attrait soutenu des investisseurs pour cette municipalité bien établie.
Les avantages d'investir à Granby :
- •Prix moyen accessible de 268 693 $, offrant un excellent point d'entrée dans le marché estrien
- •Délai de vente rapide de 50 jours témoignant d'une demande constante
- •Localisation stratégique entre Montréal et les Cantons-de-l'Est favorisant l'attractivité résidentielle
- •Économie diversifiée et bassin d'emploi stable soutenant la demande locative
- •Infrastructure culturelle et touristique reconnue stimulant le développement urbain continu
Le marché granbyien combine accessibilité financière et potentiel de valorisation, idéal pour diversifier un portefeuille immobilier. La proximité des grands centres et le tissu économique solide de la ville positionnent Granby comme destination privilégiée pour l'investissement à moyen et long terme.
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