Marché immobilier à Melbourne
Prix moyen de 272 667 $. 42 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 63 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Melbourne
Prix moyen de 272 667 $. 42 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 63 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Melbourne
Melbourne, charmante municipalité de l'Estrie fondée au XIXe siècle, bénéficie d'un riche patrimoine agricole et d'un cadre champêtre authentique. Son marché immobilier reflète cette tranquillité rurale tout en attirant des acheteurs en quête d'espace et de nature. L'accessibilité et le caractère paisible du secteur en font un choix prisé.
Le parc immobilier de Melbourne se compose principalement de maisons unifamiliales sur de vastes terrains, typiques des zones rurales estriennes. On y trouve également des propriétés ancestrales au cachet patrimonial ainsi que des résidences plus contemporaines. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des familles et des retraités.
À 272 667 $ en moyenne, Melbourne se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 42 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 63 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Située à proximité des principaux axes routiers de l'Estrie, Melbourne offre un accès pratique aux centres urbains régionaux tout en conservant son caractère champêtre. Les routes locales facilitent les déplacements quotidiens vers les services et commodités des municipalités avoisinantes. Cette localisation stratégique combine vie rurale et accessibilité.
Melbourne propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages bucoliques, ses espaces verts naturels et son ambiance communautaire chaleureuse. Les résidents profitent de la tranquillité campagnarde tout en ayant accès aux services essentiels à proximité. Le secteur séduit particulièrement les amateurs de plein air et de vie paisible.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Melbourne comprend 1 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
À 441 333 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Melbourne avec 9 ventes et un délai de 48 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Melbourne
Prix, tendances et perspectives
À 272 667 $ en moyenne, le marché immobilier à Melbourne connaît une correction de 92 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 42 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Les propriétés se vendent en 63 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Melbourne ?
Melbourne séduit par son charme champêtre en plein cœur de l'Estrie. Cette municipalité agricole offre un cadre de vie paisible, entre vallons et terres cultivées, idéal pour les amateurs de tranquillité. Son patrimoine rural et son environnement naturel préservé en font un choix prisé pour l'établissement familial.
Située dans la région des Cantons-de-l'Est, Melbourne bénéficie d'un accès aux services essentiels tout en préservant son caractère rural. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les centres urbains environnants, offrant un équilibre entre vie campagnarde et commodités modernes pour les résidents.
Investir dans l'immobilier à Melbourne
Melbourne en Estrie présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 272 667 $, particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant des opportunités en région. Les 42 transactions récentes témoignent d'un marché actif dans cette municipalité rurale.
Les avantages d'investir à Melbourne :
- •Prix d'entrée avantageux comparativement aux grands centres urbains du Québec
- •Proximité de Richmond et du bassin d'emplois régional de l'Estrie
- •Communauté anglophone bien établie offrant un environnement culturel distinct
- •Territoire agricole favorable aux projets résidentiels à caractère champêtre
- •Délai de vente de 63 jours reflétant un marché équilibré
Le marché de Melbourne combine accessibilité financière et qualité de vie rurale, attirant acheteurs et investisseurs cherchant un cadre paisible. La stabilité du secteur et son caractère patrimonial constituent des atouts durables pour l'investissement immobilier.
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