Marché immobilier à Notre-Dame-des-Bois
Prix moyen de 152 114 $. 148 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 106 jours. Les propriétés se vendent à 95% du prix demandé.
Marché immobilier à Notre-Dame-des-Bois
Prix moyen de 152 114 $. 148 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 106 jours. Les propriétés se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Notre-Dame-des-Bois
Notre-Dame-des-Bois, municipalité de villégiature nichée dans la région de l'Estrie, se distingue par sa proximité avec le mont Mégantic et l'observatoire du même nom. Ce village champêtre attire les amateurs de nature et d'astronomie, créant un marché immobilier unique axé sur la tranquillité et l'évasion.
Le parc immobilier se compose principalement de chalets et résidences de villégiature adaptés au caractère récréotouristique du secteur. Les propriétés unifamiliales traditionnelles côtoient des habitations modernes recherchées par ceux qui privilégient un mode de vie en pleine nature. L'offre demeure variée malgré la petite taille de la municipalité.
Avec un prix moyen de 152 114 $, les propriétés à Notre-Dame-des-Bois offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 148 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 106 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 95 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Le territoire s'articule autour du noyau villageois et des zones résidentielles dispersées dans un environnement forestier. L'accessibilité se fait principalement par les routes régionales reliant Notre-Dame-des-Bois aux centres urbains de l'Estrie. La tranquillité des lieux compense l'éloignement relatif des grands axes.
La qualité de vie repose sur la beauté naturelle environnante, les activités de plein air et la Réserve internationale de ciel étoilé du Mont-Mégantic. Les services de proximité demeurent limités, encourageant une vie communautaire authentique. Ce cadre exceptionnel séduit les chercheurs de quiétude et les passionnés d'écotourisme.
Comprendre les types de propriétés
À Notre-Dame-des-Bois, l'offre immobilière se décline en 2 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Notre-Dame-des-Bois affichent un prix moyen de 262 592 $ avec 38 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 100 jours et un ratio de 95 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 263 000 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de Notre-Dame-des-Bois. On comptabilise 3 ventes pour un délai moyen de 147 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Notre-Dame-des-Bois
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 152 114 $ et un recul de 30 %, le marché immobilier à Notre-Dame-des-Bois offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 148 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 106 jours et un ratio de 95 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Notre-Dame-des-Bois ?
Notre-Dame-des-Bois séduit par son cadre naturel exceptionnel en Estrie, reconnue pour l'observatoire du Mont-Mégantic et ses paysages montagneux préservés. Ce village offre une qualité de vie paisible, idéale pour les amateurs de plein air et d'astronomie, tout en conservant son authenticité rurale.
Le secteur bénéficie d'un accès privilégié aux activités récréotouristiques quatre saisons et aux sentiers de randonnée. La proximité des services essentiels dans les municipalités avoisinantes, combinée à la tranquillité champêtre, en fait un lieu recherché pour s'établir loin de l'agitation urbaine.
Investir dans l'immobilier à Notre-Dame-des-Bois
Notre-Dame-des-Bois présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 152 114 $, offrant des perspectives intéressantes dans un cadre naturel exceptionnel. La stabilité du marché, conjuguée à la proximité du Mont-Mégantic, crée un environnement propice à l'investissement.
Les avantages d'investir à Notre-Dame-des-Bois :
- •Prix d'entrée attractifs facilitant l'acquisition de propriétés
- •Délai de vente de 106 jours permettant une négociation réfléchie
- •Proximité immédiate de l'Observatoire du Mont-Mégantic et du parc national
- •Potentiel touristique lié à l'astronomie et aux activités de plein air
- •Environnement préservé dans une réserve internationale de ciel étoilé
Le marché local offre des opportunités pour investisseurs recherchant un secteur unique combinant accessibilité financière et attrait touristique. La vocation distinctive de Notre-Dame-des-Bois comme destination d'astrotourisme constitue un atout différenciant pour les projets d'investissement à long terme.
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