Marché immobilier à Orford
Prix moyen de 420 985 $. 510 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 79 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Orford
Prix moyen de 420 985 $. 510 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 79 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Orford
Située au cœur de l'Estrie, Orford est reconnue pour son cadre naturel exceptionnel dominé par le parc national du Mont-Orford et ses installations de villégiature quatre saisons. Le marché immobilier de cette ville touristique affiche une vitalité soutenue, attirant autant les amateurs de plein air que les familles en quête de tranquillité.
Le parc immobilier d'Orford se distingue par sa diversité, allant des condos en station de ski aux propriétés champêtres avec vue sur les montagnes. Les résidences unifamiliales dominent le paysage, souvent nichées dans des secteurs boisés offrant intimité et proximité avec la nature. Les copropriétés haut de gamme attirent également une clientèle recherchant des services clés en main.
Le marché des propriétés à Orford affiche un prix moyen de 420 985 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 510 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 79 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 97 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Desservie par l'autoroute 10, Orford bénéficie d'un accès direct à Magog et Sherbrooke, facilitant les déplacements quotidiens. Le territoire s'articule autour de secteurs résidentiels paisibles et de zones récréotouristiques animées. Cette accessibilité combinée à la tranquillité des lieux en fait un choix prisé des navetteurs.
La qualité de vie à Orford repose sur l'abondance d'activités de plein air, du ski alpin au vélo de montagne en passant par le golf. Les résidents profitent de services de proximité à Magog tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Le Centre d'arts Orford enrichit également l'offre culturelle locale, attirant mélomanes et artistes.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Orford comprend 3 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Orford culminent à un prix moyen de 838 978 $ avec 106 ventes. Le délai de vente de 62 jours et un ratio de 97 % confirment le prestige de ce segment.
À 354 650 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Orford avec 43 ventes et un délai de 97 jours.
Les duplex à Orford se positionnent à un prix moyen de 360 000 $, avec 1 vente sur 12 mois. Le délai de vente de 5 jours et un ratio de 103 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
106 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
43 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Orford
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Orford atteint 420 985 $, en progression de 5 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 510 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 79 jours et un ratio de 97 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Orford ?
Orford séduit par son cadre naturel exceptionnel au cœur de l'Estrie, dominé par le majestueux parc national du Mont-Orford. Cette municipalité de villégiature offre un environnement paisible où nature, sports de plein air et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, attirant familles et amateurs de grands espaces.
Située à proximité de Magog et facilement accessible par l'autoroute 10, Orford bénéficie d'une position stratégique entre Montréal et Sherbrooke. La ville propose un éventail de services essentiels, des écoles de qualité et une vie communautaire dynamique, tout en conservant son caractère champêtre prisé.
Investir dans l'immobilier à Orford
Orford présente un marché immobilier attractif avec un prix moyen de 420 985 $ et une croissance annuelle de 5. La ville offre des opportunités diversifiées pour les investisseurs avisés cherchant à capitaliser sur ce secteur en expansion.
Les avantages d'investir à Orford :
- •Destination touristique quatre saisons grâce au mont Orford et ses activités récréatives
- •Proximité de Magog et accès rapide aux centres urbains de l'Estrie
- •Marché dynamique avec 510 transactions démontrant une forte activité
- •Délai de vente de 79 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Cadre naturel exceptionnel valorisant les propriétés à long terme
L'équilibre entre nature, tourisme et accessibilité positionne Orford comme un choix stratégique pour l'investissement immobilier. Les prix atteignant 97 du prix demandé confirment la robustesse et l'attractivité du marché local.
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