Marché immobilier à Saint-Sébastien
Prix moyen de 167 778 $. 18 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 43 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Sébastien
Prix moyen de 167 778 $. 18 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 43 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Sébastien
Saint-Sébastien, municipalité paisible de l'Estrie située près de la frontière américaine, offre un cadre de vie champêtre apprécié des familles et des amateurs de tranquillité. Son territoire à vocation principalement agricole et résidentielle attire une clientèle recherchant l'authenticité rurale tout en restant à proximité des centres urbains régionaux.
Le parc immobilier de Saint-Sébastien se compose majoritairement de propriétés unifamiliales établies sur de grands terrains, reflétant le caractère campagnard de la municipalité. Les résidences ancestrales côtoient des constructions plus récentes, créant une belle diversité architecturale qui séduit différents profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 167 778 $, les propriétés à Saint-Sébastien offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 18 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 43 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La municipalité bénéficie d'un accès pratique aux principales routes régionales, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes de l'Estrie. Cette accessibilité routière représente un atout majeur pour les propriétaires travaillant dans les pôles urbains tout en privilégiant la vie rurale.
Saint-Sébastien propose une qualité de vie exceptionnelle centrée sur la nature, les grands espaces et la quiétude. Les services de proximité essentiels sont disponibles localement, tandis que l'offre commerciale et culturelle élargie demeure accessible dans les municipalités voisines, garantissant un équilibre idéal entre tranquillité et commodités.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Saint-Sébastien comprend 1 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Saint-Sébastien affichent un prix moyen de 251 667 $ avec 6 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 43 jours et un ratio de 96 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Sébastien
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Sébastien s'établit à 167 778 $, en hausse de 46 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché enregistre 18 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 43 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Sébastien ?
Saint-Sébastien offre un cadre de vie champêtre paisible en Estrie, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité rurale. Cette municipalité se distingue par son caractère authentique et ses paysages naturels préservés, créant un environnement idéal pour les familles et les amateurs de nature.
Stratégiquement située dans les Cantons-de-l'Est, Saint-Sébastien bénéficie d'une accessibilité avantageuse aux services régionaux. Les résidents profitent d'un équilibre harmonieux entre vie rurale sereine et proximité des commodités urbaines, facilitant un mode de vie pratique et agréable.
Investir dans l'immobilier à Saint-Sébastien
Saint-Sébastien présente un marché immobilier attractif avec un prix moyen de 167 778 $, offrant un point d'entrée accessible comparé aux grands centres. La croissance de 46 démontre un potentiel d'appréciation intéressant pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Sébastien :
- •Accessibilité financière favorisant l'entrée sur le marché immobilier
- •Emplacement stratégique en Estrie, région prisée des Québécois
- •Délai de vente moyen de 43 jours témoignant d'une demande stable
- •Croissance démographique soutenue par la proximité des centres urbains estriens
- •Qualité de vie rurale attirant familles et télétravailleurs
Avec 18 transactions récentes et un ratio prix-demande de 96, Saint-Sébastien combine accessibilité et potentiel de valorisation. Ce marché émergent représente une opportunité solide pour diversifier un portefeuille immobilier dans une région en pleine expansion.
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