Marché immobilier à Waterloo
Prix moyen de 290 494 $. 375 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Waterloo
Prix moyen de 290 494 $. 375 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Waterloo
Waterloo, ville dynamique de l'Estrie fondée au début du XIXe siècle, se distingue par son riche patrimoine industriel et son développement ferroviaire historique. Ce passé façonne aujourd'hui un marché immobilier attrayant qui séduit familles et professionnels recherchant une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la nature estrienne.
Le parc immobilier de Waterloo offre une belle diversité, allant des charmantes résidences ancestrales du centre-ville aux propriétés contemporaines des développements récents. Les maisons unifamiliales dominent le paysage résidentiel, complétées par des copropriétés et des duplex répondant aux besoins variés des acheteurs estriens.
À 290 494 $ en moyenne, Waterloo se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 375 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 52 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 99 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Stratégiquement située entre Granby et Magog, Waterloo bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers Montréal et Sherbrooke. Cette position géographique privilégiée combine tranquillité champêtre et proximité des centres urbains, un atout majeur pour les navetteurs et les familles.
La ville propose un cadre de vie recherché avec ses écoles, parcs et services de proximité. Son caractère chaleureux, ses attraits culturels et sa proximité avec les activités récréatives de l'Estrie en font une destination prisée pour ceux qui valorisent l'équilibre entre vie urbaine et ruralité.
Comprendre les types de propriétés
À Waterloo, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Waterloo se positionnent à un prix moyen de 479 753 $, avec 109 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 50 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
À 361 000 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à Waterloo avec 5 ventes et un délai de 82 jours.
Les copropriétés à Waterloo affichent un prix moyen de 275 000 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 18 jours et un ratio de 100 % en font un segment accessible et actif.
Segment prisé, les triplex à Waterloo se négocient à 650 000 $ en moyenne avec 1 vente et un délai de 6 jours.
Les quadruplex à Waterloo se positionnent à un prix moyen de 394 000 $, avec 1 vente sur 12 mois. Le délai de vente de 0 jour et un ratio de 101 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
109 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
1 vente (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Waterloo
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Waterloo s'établit à 290 494 $, en hausse de 41 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché totalise 375 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai de vente moyen de 52 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Waterloo ?
Waterloo offre un cadre de vie paisible en Estrie, alliant patrimoine industriel et charme champêtre. Cette ville historique, autrefois centre manufacturier renommé, propose aujourd'hui une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages naturels et son atmosphère accueillante, idéale pour les familles et les professionnels.
Stratégiquement située entre Granby et Magog, Waterloo bénéficie d'un accès privilégié aux autoroutes et aux services de la région. La ville dispose d'infrastructures complètes incluant écoles, commerces de proximité et installations récréatives, tout en restant à proximité des centres urbains majeurs de l'Estrie.
Investir dans l'immobilier à Waterloo
Waterloo, ville en croissance de l'Estrie, présente des opportunités d'investissement attrayantes avec un prix moyen de 290 494 $ et une croissance annuelle de 41. Le marché actif enregistre 375 transactions, témoignant d'un dynamisme soutenu.
Les avantages d'investir à Waterloo :
- •Emplacement stratégique entre Granby et la Route des Vins, favorisant le tourisme
- •Marché diversifié offrant plusieurs types de propriétés résidentielles et commerciales
- •Délai de vente moyen de 52 jours, indiquant une demande stable
- •Prix atteignant 99 du prix demandé, reflétant un marché équilibré
- •Proximité d'attraits touristiques et patrimoniaux stimulant l'économie locale
La combinaison d'une croissance démographique régulière et d'un positionnement géographique avantageux fait de Waterloo un choix judicieux pour les investisseurs. Le marché immobilier offre stabilité et potentiel de rendement dans un cadre estrién recherché.
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