Marché immobilier à Joliette
Prix moyen de 254 659 $. 642 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 41 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Joliette
Prix moyen de 254 659 $. 642 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 41 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Joliette
Située au cœur de Lanaudière, Joliette s'affirme comme le pôle culturel et économique de la région. Reconnue pour son Musée d'art de Joliette et son Festival de Lanaudière, la ville offre un cadre de vie équilibré entre patrimoine historique et développement moderne. Le marché immobilier local attire autant les familles que les jeunes professionnels en quête de tranquillité régionale.
Le parc immobilier joliettain présente une belle diversité allant des maisons ancestrales du centre-ville aux résidences unifamiliales contemporaines des quartiers résidentiels. Les copropriétés et immeubles locatifs se multiplient près du secteur central, tandis que les propriétés avec terrain dominent les zones périphériques. Cette variété architecturale répond aux besoins diversifiés des acheteurs.
Avec un prix moyen de 254 659 $, les propriétés à Joliette offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 642 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 41 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Joliette bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité de l'autoroute 31 et de la route 131, facilitant les déplacements vers Montréal et les municipalités avoisinantes. Le centre-ville compact permet une circulation aisée, tandis que les quartiers résidentiels s'étendent harmonieusement autour du noyau urbain. Cette organisation territoriale favorise une qualité de vie appréciée.
La ville offre des services complets avec son centre hospitalier, ses établissements d'enseignement et ses nombreux commerces de proximité. Les parcs, terrains de jeux et espaces verts parsèment le territoire, créant un environnement familial agréable. L'effervescence culturelle et la vitalité communautaire contribuent à l'attrait croissant de Joliette auprès des nouveaux résidents.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Joliette comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Joliette se positionnent à un prix moyen de 476 290 $, avec 118 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 27 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 342 139 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de Joliette. On comptabilise 36 ventes pour un délai moyen de 36 jours.
Les duplex à Joliette se positionnent à un prix moyen de 433 340 $, avec 24 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 55 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 575 615 $ et 13 ventes, les triplex à Joliette occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 43 jours.
Les quadruplex à Joliette affichent un prix moyen de 661 900 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 5 ventes. Le délai de vente de 25 jours et un ratio de 98 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
118 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
36 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
24 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
13 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Joliette
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Joliette atteint 254 659 $, en progression de 5 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 642 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 41 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
Estimez la valeur de votre propriété à Joliette
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Joliette ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Joliette ?
Joliette, fondée par Barthélemy Joliette en 1823, séduit par son riche patrimoine culturel incluant le Musée d'art de Joliette et le Festival de Lanaudière. Cette ville dynamique du nord de Lanaudière offre un cadre de vie équilibré entre ambiance urbaine et proximité de la nature, parfait pour les familles et professionnels.
Bien desservie par la route 131 et située à proximité de l'autoroute 40, Joliette garantit un accès facile aux grands centres. La ville propose des services complets incluant établissements scolaires, centres de santé et commerces diversifiés, assurant une qualité de vie optimale au quotidien.
Investir dans l'immobilier à Joliette
Joliette présente un marché immobilier attractif avec un prix moyen de 254 659 $, offrant une accessibilité remarquable pour les investisseurs. La ville, capitale régionale de Lanaudière, combine dynamisme culturel et croissance soutenue de 5.
Les avantages d'investir à Joliette :
- •Prix d'entrée abordables comparativement aux grands centres urbains du Québec
- •Position stratégique entre Montréal et les Laurentides, facilitant l'accès aux emplois
- •Rayonnement culturel important grâce au Festival de Lanaudière et institutions établies
- •Délai de vente compétitif de 41 jours témoignant d'une demande constante
- •Diversité de propriétés avec 642 transactions annuelles confirmant la liquidité du marché
Le marché joliettain offre un équilibre optimal entre accessibilité et potentiel de valorisation. Avec des prix atteignant 99 de la demande initiale, les conditions actuelles favorisent tant l'investissement locatif que l'accession à la propriété dans cette ville en pleine affirmation.