Marché immobilier à Mascouche
Prix moyen de 351 540 $. 2598 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Mascouche
Prix moyen de 351 540 $. 2598 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Mascouche
Fondée en 1750, Mascouche est une ville dynamique de Lanaudière au riche patrimoine historique. Située au nord de la couronne montréalaise, elle conjugue héritage ancestral et développement urbain moderne. Le marché immobilier y affiche une vitalité soutenue, attirant familles et professionnels cherchant qualité de vie et proximité métropolitaine.
Le parc immobilier mascouchois se distingue par sa grande diversité architecturale. Des maisons ancestrales du Vieux-Mascouche aux développements résidentiels contemporains, l'offre satisfait tous les profils d'acheteurs. Cottages, bungalows, propriétés de prestige et condominiums modernes composent un marché varié et accessible.
Avec un prix moyen de 351 540 $, les propriétés à Mascouche se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 2 598 ventes récemment.
Avec un délai de vente moyen de 33 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Mascouche bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la gare de la ligne de train de banlieue Mascouche qui la relie directement au centre-ville de Montréal. Les autoroutes 25 et 640 facilitent les déplacements régionaux. Les quartiers résidentiels s'organisent autour du noyau villageois historique et des nouveaux secteurs en expansion.
La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux parcs, installations sportives et services de proximité. Écoles primaires et secondaires, centres commerciaux, bibliothèque et pôle culturel enrichissent le quotidien des résidents. L'ambiance conviviale et le caractère familial font de Mascouche un milieu de vie recherché et apprécié.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Mascouche comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Segment prisé, les unifamiliales à Mascouche se négocient à 636 241 $ en moyenne avec 520 ventes et un délai de 28 jours.
Les copropriétés à Mascouche se positionnent à un prix moyen de 371 450 $, avec 288 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 33 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
Segment prisé, les duplex à Mascouche se négocient à 653 889 $ en moyenne avec 18 ventes et un délai de 46 jours.
Les triplex à Mascouche culminent à un prix moyen de 881 586 $ avec 15 ventes. Le délai de vente de 56 jours et un ratio de 99 % confirment le prestige de ce segment.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à Mascouche atteignent 1 225 000 $ en moyenne avec 1 vente et un délai de 19 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
520 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
288 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
18 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
15 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Mascouche
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Mascouche s'établit à 351 540 $, en recul de 26 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 2 598 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 33 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 100 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Mascouche ?
Mascouche séduit par son riche patrimoine historique remontant au 18e siècle et son caractère familial distinctif. Située dans Lanaudière, cette ville offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'une proximité stratégique avec les grands centres urbains, créant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité.
Les résidents profitent d'infrastructures complètes incluant écoles, parcs et services de proximité. L'accès autoroutier facilite les déplacements quotidiens, tandis que le développement continu du secteur garantit une offre diversifiée de commerces et de loisirs pour toute la famille.
Investir dans l'immobilier à Mascouche
Mascouche représente une opportunité d'investissement solide avec un prix moyen de 351 540 $ et une croissance annuelle de -26. Le dynamisme du marché se reflète dans les 2 598 transactions enregistrées, témoignant d'une demande soutenue.
Les avantages d'investir à Mascouche :
- •Proximité stratégique avec les grands centres urbains via autoroute 25 et train de banlieue
- •Croissance démographique constante alimentant une demande locative robuste
- •Prix d'entrée compétitifs comparativement aux marchés métropolitains adjacents
- •Délai de vente rapide de 33 jours démontrant la liquidité du marché
- •Diversité de l'offre immobilière permettant des stratégies d'investissement variées
Les propriétés atteignent 100 du prix demandé, confirmant un marché équilibré et prévisible. La combinaison d'infrastructures développées, d'accessibilité supérieure et de perspectives de valorisation fait de Mascouche un choix judicieux pour les investisseurs avisés.