Marché immobilier à Saint-Côme
Prix moyen de 271 214 $. 387 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 97 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Côme
Prix moyen de 271 214 $. 387 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 97 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Côme
Nichée au cœur de Lanaudière, Saint-Côme se distingue par son caractère champêtre et son environnement naturel exceptionnel. Cette municipalité de villégiature attire une clientèle en quête de tranquillité et de grands espaces. Le marché immobilier local reflète cet attrait pour la nature et la qualité de vie.
Le parc immobilier de Saint-Côme se compose principalement de chalets, de résidences unifamiliales et de propriétés riveraines. Les terrains boisés et les emplacements au bord de l'eau sont particulièrement recherchés. Cette diversité répond aux besoins variés des acheteurs, qu'ils recherchent une résidence principale ou secondaire.
Saint-Côme présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 271 214 $ et 387 ventes enregistrées sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 97 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 97 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Saint-Côme bénéficie d'un accès facilité par la route régionale qui la relie aux centres urbains de Lanaudière. Sa proximité avec les attraits touristiques de la région en fait une destination prisée. Le secteur offre un cadre paisible tout en demeurant accessible pour les navetteurs et les visiteurs.
La municipalité séduit par son cadre naturel préservé, ses activités de plein air et son ambiance villageoise. Les services de proximité répondent aux besoins essentiels des résidents. Saint-Côme représente une option intéressante pour ceux qui privilégient un mode de vie authentique en harmonie avec la nature.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Côme, l'offre immobilière se décline en 3 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Saint-Côme se positionnent à un prix moyen de 494 107 $, avec 100 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 89 jours et un ratio de 97 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 267 938 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Côme. On comptabilise 5 ventes pour un délai moyen de 93 jours.
Les duplex à Saint-Côme se positionnent à un prix moyen de 486 667 $, avec 3 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 30 jours et un ratio de 96 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
100 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
5 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Saint-Côme
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à Saint-Côme enregistre un prix moyen de 271 214 $, soit une augmentation de 20 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
L'activité transactionnelle atteint 387 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 97 jours et le ratio de 97 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Côme ?
Saint-Côme séduit par son environnement naturel exceptionnel et son atmosphère paisible typique de Lanaudière. Cette municipalité offre une qualité de vie recherchée, combinant authenticité rurale et proximité des activités de plein air, idéale pour les amateurs de tranquillité.
Bien desservie par les routes régionales, Saint-Côme permet un accès facile aux centres urbains environnants tout en préservant son caractère champêtre. Les services essentiels, écoles et commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents, créant un milieu de vie complet et accueillant.
Investir dans l'immobilier à Saint-Côme
Saint-Côme dans Lanaudière présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 271 214 $, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs. La croissance annuelle de 20 témoigne d'un potentiel d'appréciation soutenu dans cette municipalité en développement.
Les avantages d'investir à Saint-Côme :
- •Prix d'entrée abordable favorisant l'acquisition de premières propriétés d'investissement
- •Croissance démographique régulière attirant de nouveaux résidents et locataires potentiels
- •Proximité des attraits naturels valorisant le secteur récréotouristique lanaudois
- •Délai de vente de 97 jours indiquant une fluidité intéressante du marché
- •Diversité de propriétés permettant des stratégies d'investissement variées et adaptées
Avec 387 transactions enregistrées, Saint-Côme confirme son attractivité auprès des acheteurs et investisseurs. Le ratio prix de vente versus prix demandé de 97 reflète un marché équilibré, propice aux acquisitions stratégiques dans Lanaudière.