Marché immobilier à Saint-Damien
Prix moyen de 201 113 $. 256 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 80 jours. Les propriétés se vendent à 94% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Damien
Prix moyen de 201 113 $. 256 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 80 jours. Les propriétés se vendent à 94% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Damien
Saint-Damien, municipalité de la région de Lanaudière, offre un cadre de vie paisible entre nature et proximité des services. Ce territoire au caractère rural conserve son authenticité tout en attirant de nouveaux résidents cherchant tranquillité et qualité de vie. Le marché immobilier local reflète cette atmosphère champêtre prisée des familles et des retraités.
Le parc immobilier de Saint-Damien se compose principalement de maisons unifamiliales sur terrain spacieux, typiques des municipalités rurales lanaudoises. On y trouve également des propriétés ancestrales au charme patrimonial ainsi que des constructions récentes adaptées aux besoins contemporains. Cette diversité permet de répondre à différents profils d'acheteurs recherchant l'espace et la verdure.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Damien s'établit à 201 113 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 256 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 80 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 94 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un réseau routier facilitant l'accès aux centres urbains régionaux tout en préservant son caractère champêtre. Les déplacements vers les villes avoisinantes se font aisément, permettant aux résidents de concilier vie rurale et proximité des services. Cette accessibilité renforce l'attrait de Saint-Damien pour les télétravailleurs et les familles.
Saint-Damien offre un environnement naturel privilégié avec espaces verts et tranquillité recherchée par ceux qui fuient l'effervescence urbaine. La communauté locale dynamique et les services essentiels de proximité contribuent à une qualité de vie appréciable. Cette combinaison d'atouts fait de la municipalité un choix judicieux pour s'établir durablement en Lanaudière.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Saint-Damien comprend 2 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Saint-Damien affichent un prix moyen de 335 388 $ avec 72 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 69 jours et un ratio de 94 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 248 000 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Damien. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 104 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Damien
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Damien s'établit à 201 113 $, en recul de 7 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 256 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 80 jours en moyenne, à 94 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Damien ?
Saint-Damien, municipalité de paroisse dans Lanaudière, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un territoire naturel remarquable. Fondée au XIXe siècle, cette petite communauté se distingue par son caractère champêtre et son authenticité, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'effervescence urbaine.
La municipalité bénéficie d'une accessibilité avantageuse grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers de Lanaudière. Les résidents profitent d'un environnement sécuritaire et d'une forte cohésion communautaire, tout en ayant accès aux services essentiels. Un choix judicieux pour les familles et amateurs de plein air.
Investir dans l'immobilier à Saint-Damien
Saint-Damien dans Lanaudière offre des opportunités d'investissement intéressantes avec un prix moyen de 201 113 $ et 256 ventes récentes. Le marché affiche une dynamique favorable pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Damien :
- •Croissance annuelle de -7 témoignant d'un marché en développement
- •Délai de vente moyen de 80 jours indiquant une demande soutenue
- •Ratio prix de vente/demande de 94 reflétant un marché équilibré
- •Diversité de propriétés incluant unifamiliales à 335 388 $
- •Région de Lanaudière offrant qualité de vie et proximité des centres urbains
L'investissement à Saint-Damien combine accessibilité financière et potentiel de croissance dans un environnement lanaudois en plein essor. Ces conditions créent un contexte favorable pour bâtir un portefeuille immobilier rentable et durable.