Marché immobilier à Saint-Gabriel
Prix moyen de 138 287 $. 105 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 85 jours. Les propriétés se vendent à 93% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Gabriel
Prix moyen de 138 287 $. 105 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 85 jours. Les propriétés se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Gabriel
Située dans la région de Lanaudière, Saint-Gabriel se distingue par son caractère rural et son environnement naturel préservé. Cette municipalité accueille un marché immobilier accessible qui attire familles et acheteurs recherchant tranquillité et proximité avec la nature, tout en bénéficiant des services régionaux.
Le parc immobilier de Saint-Gabriel se compose principalement de propriétés unifamiliales sur de généreux terrains. On y retrouve également des bungalows, des maisons à étages et quelques terrains vacants propices à la construction. Cette diversité offre des possibilités variées pour différents profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 138 287 $, les propriétés à Saint-Gabriel offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 105 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 85 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 93 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Le territoire de Saint-Gabriel profite d'une localisation stratégique dans Lanaudière avec un accès routier facilitant les déplacements vers les centres urbains avoisinants. Les secteurs résidentiels s'organisent autour du noyau villageois, offrant un cadre de vie champêtre tout en maintenant une bonne connectivité régionale.
Saint-Gabriel propose une qualité de vie axée sur la tranquillité et les grands espaces. Les résidents apprécient l'environnement paisible, les activités de plein air et la proximité avec la nature. Les services essentiels et les commerces de proximité complètent l'offre locale pour répondre aux besoins quotidiens.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Gabriel, l'offre immobilière se décline en 4 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 258 757 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Gabriel. On comptabilise 21 ventes pour un délai moyen de 79 jours.
Les copropriétés à Saint-Gabriel affichent un prix moyen de 147 967 $ avec 3 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 92 jours et un ratio de 95 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 220 833 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Gabriel. On comptabilise 3 ventes pour un délai moyen de 92 jours.
Les quadruplex à Saint-Gabriel se positionnent à un prix moyen de 492 500 $, avec 2 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 27 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
21 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
3 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Saint-Gabriel
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Gabriel s'établit à 138 287 $, en recul de 9 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 105 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 85 jours en moyenne, à 93 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Gabriel ?
Saint-Gabriel séduit par son caractère champêtre et sa tranquillité, offrant un cadre de vie paisible aux familles et retraités. Cette municipalité de Lanaudière combine harmonieusement patrimoine rural et développement résidentiel moderne, créant une atmosphère authentique recherchée par les acheteurs.
Stratégiquement située dans la région de Lanaudière, Saint-Gabriel bénéficie d'un accès pratique aux centres urbains environnants tout en préservant son ambiance villageoise. Les résidents profitent de services essentiels de proximité, d'espaces verts naturels et d'une communauté accueillante, idéale pour un quotidien équilibré.
Investir dans l'immobilier à Saint-Gabriel
Saint-Gabriel dans Lanaudière présente des opportunités d'investissement attractives avec un prix moyen de 138 287 $, nettement inférieur aux grandes agglomérations. La croissance de -9 démontre un marché en pleine expansion.
Les avantages d'investir à Saint-Gabriel :
- •Point d'entrée accessible pour les premiers investisseurs immobiliers
- •Proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements régionaux
- •Marché en forte appréciation avec 105 transactions enregistrées
- •Délai de vente de 85 jours reflétant une demande soutenue
- •Prix atteignant 93 du prix demandé, signe d'un marché équilibré
La combinaison d'un prix médian de {median_price} et d'une dynamique de croissance exceptionnelle positionne Saint-Gabriel comme une destination stratégique. Les investisseurs peuvent capitaliser sur le développement continu de cette municipalité lanaudoise en pleine effervescence.