Marché immobilier à Saint-Thomas
Prix moyen de 270 216 $. 99 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 37 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Thomas
Prix moyen de 270 216 $. 99 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 37 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Thomas
Saint-Thomas, municipalité de la région de Lanaudière, se distingue par son caractère champêtre et sa proximité avec les grands centres urbains. Ce territoire au riche patrimoine agricole attire une clientèle diversifiée cherchant un cadre de vie paisible tout en conservant un accès facilité aux services. Le marché immobilier local affiche une vitalité soutenue grâce à cet équilibre recherché.
Le parc immobilier de Saint-Thomas offre une belle variété de propriétés, des résidences unifamiliales spacieuses aux bungalows traditionnels. Les terrains généreux permettent aux acquéreurs de profiter d'un environnement naturel préservé. Cette diversité architecturale répond aux besoins des familles comme des retraités en quête de tranquillité.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Thomas s'établit à 270 216 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 99 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 37 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Située à proximité des principales routes régionales, Saint-Thomas bénéficie d'une accessibilité avantageuse vers Joliette et les zones limitrophes. Les automobilistes apprécient la fluidité des déplacements quotidiens tout en résidant dans un environnement rural. Cette position stratégique renforce l'attrait du secteur pour les navetteurs.
La qualité de vie à Saint-Thomas repose sur un environnement sain, des espaces verts abondants et une communauté accueillante. Les familles profitent d'écoles de proximité et de services essentiels à distance raisonnable. Le cadre champêtre et la sécurité du milieu constituent des atouts majeurs pour les résidents actuels et futurs.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Thomas se compose de 3 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Saint-Thomas se positionnent à un prix moyen de 451 044 $, avec 27 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 24 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
À 380 000 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Saint-Thomas avec 1 vente et un délai de 20 jours.
Les triplex à Saint-Thomas culminent à un prix moyen de 865 000 $ avec 1 vente. Le délai de vente de 25 jours et un ratio de 96 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
27 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
1 vente (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Saint-Thomas
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à Saint-Thomas enregistre un prix moyen de 270 216 $, soit une augmentation de 11 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Avec 99 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 37 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
Estimez la valeur de votre propriété à Saint-Thomas
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Saint-Thomas ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Saint-Thomas ?
Saint-Thomas séduit par son caractère champêtre et son atmosphère paisible au cœur de Lanaudière. Cette petite municipalité offre un cadre de vie familial où la proximité avec la nature s'allie à une communauté accueillante, créant un environnement propice à l'établissement durable.
Stratégiquement située dans la région de Lanaudière, Saint-Thomas permet un accès aisé aux grands centres tout en conservant sa tranquillité rurale. Les résidents profitent d'un environnement sécuritaire et de coûts immobiliers avantageux, idéaux pour les familles et les premiers acheteurs recherchant authenticité et qualité de vie.
Investir dans l'immobilier à Saint-Thomas
Saint-Thomas dans Lanaudière présente un potentiel d'investissement intéressant avec un prix moyen de 270 216 $ et un délai de vente de 37 jours. Le marché affiche une croissance annuelle solide de 11, témoignant d'un secteur en pleine expansion.
Les avantages d'investir à Saint-Thomas :
- •Accessibilité financière attrayante pour les investisseurs avec 270 216 $
- •Liquidité favorable démontrée par 99 transactions annuelles
- •Délai de vente efficace de 37 jours facilitant la rotation
- •Appréciation marquée du capital avec une croissance de 11
- •Ratio prix-demande de 98 reflétant un marché équilibré
Cette municipalité de Lanaudière combine rentabilité et perspectives de croissance pour les investisseurs avisés. La stabilité des transactions et l'évolution positive des prix en font une destination stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier québécois.