Marché immobilier à Terrebonne
Prix moyen de 368 600 $. 4780 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Terrebonne
Prix moyen de 368 600 $. 4780 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Terrebonne
Terrebonne, située dans la région de Lanaudière sur la rive nord de Montréal, possède un riche patrimoine historique remontant au régime seigneurial français. Cette ville dynamique combine harmonieusement son héritage architectural du Vieux-Terrebonne avec un développement urbain moderne. Le marché immobilier local reflète cette dualité attrayante, attirant familles et professionnels en quête d'authenticité.
L'offre immobilière terrebonnienne se distingue par sa remarquable diversité architecturale. Des maisons unifamiliales spacieuses dans les secteurs résidentiels aux copropriétés contemporaines, en passant par des propriétés patrimoniales dans le secteur historique, chaque acheteur trouve son bonheur. Les nouvelles constructions côtoient les résidences établies, créant un éventail complet de possibilités.
Le marché des propriétés à Terrebonne affiche un prix moyen de 368 600 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 4 780 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 35 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
La ville bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à l'autoroute 25 et l'autoroute 640, facilitant les déplacements vers Montréal et Laval. Les secteurs de Lachenaie, La Plaine et le Vieux-Terrebonne offrent chacun leur caractère distinct. Le réseau de transport en commun interurbain complète l'offre de mobilité pour les résidents actifs.
Terrebonne propose une qualité de vie enviable avec ses nombreux parcs, ses installations sportives et son dynamisme culturel. L'île des Moulins, joyau patrimonial au cœur de la ville, témoigne de la vitalité communautaire. Les familles apprécient particulièrement les écoles de qualité, les centres commerciaux et les services de proximité qui enrichissent le quotidien.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Terrebonne se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Segment prisé, les unifamiliales à Terrebonne se négocient à 630 670 $ en moyenne avec 1 110 ventes et un délai de 31 jours.
Les copropriétés à Terrebonne se positionnent à un prix moyen de 407 000 $, avec 364 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 32 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
Positionnées dans le haut de gamme, les triplex à Terrebonne atteignent 811 600 $ en moyenne avec 33 ventes et un délai de 100 jours.
Les duplex à Terrebonne affichent un prix moyen de 637 310 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 30 ventes. Le délai de vente de 39 jours et un ratio de 101 % soulignent la demande.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à Terrebonne atteignent 1 100 250 $ en moyenne avec 6 ventes et un délai de 67 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
1110 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
364 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
33 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
30 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
6 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Terrebonne
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 368 600 $, le marché immobilier à Terrebonne affiche une progression de 28 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Le marché totalise 4 780 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 35 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 100 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
Estimez la valeur de votre propriété à Terrebonne
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Terrebonne ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Terrebonne ?
Terrebonne offre un cadre de vie exceptionnel alliant patrimoine historique et modernité. Fondée au XVIIe siècle, cette ville de Lanaudière a su préserver son Vieux-Terrebonne pittoresque tout en développant des quartiers résidentiels dynamiques. Son emplacement stratégique et sa proximité avec les pôles d'emploi en font un choix prisé des familles.
La ville se distingue par ses infrastructures complètes incluant parcs, écoles et centres de services. L'accessibilité routière facilitée par l'autoroute 25 et l'autoroute 640 permet des déplacements efficaces. Les commerces diversifiés, espaces verts et installations récréatives répondent aux besoins quotidiens des résidents.
Investir dans l'immobilier à Terrebonne
Terrebonne présente un marché immobilier particulièrement attractif avec 4 780 transactions et un prix moyen de 368 600 $. La croissance annuelle de 28 combinée à un délai de vente de seulement 35 jours témoigne d'un secteur dynamique en pleine expansion.
Les avantages d'investir à Terrebonne :
- •Proximité de Montréal via l'autoroute 25 et 40, facilitant les déplacements quotidiens
- •Développement urbain soutenu avec infrastructures modernes et nouveaux quartiers résidentiels
- •Quartier historique du Vieux-Terrebonne ajoutant un cachet patrimonial recherché
- •Diversité de propriétés répondant aux besoins des familles et investisseurs
- •Prix atteignant 100 du prix demandé, confirmant la forte demande locale
Le marché terrebonnien offre un excellent potentiel d'appréciation grâce à sa situation géographique stratégique dans Lanaudière. L'équilibre entre accessibilité aux grands centres, qualité de vie résidentielle et croissance démographique constante positionne avantageusement cette ville pour les investisseurs avisés.