Marché immobilier à Boisbriand
Prix moyen de 390 981 $. 960 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Boisbriand
Prix moyen de 390 981 $. 960 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Boisbriand
Située dans les Laurentides, Boisbriand s'est développée à partir de son riche passé agricole pour devenir une ville moderne et dynamique. Son nom rend hommage à Michel Sidrac Dugué de Boisbriand, officier français qui marqua l'histoire régionale. Le marché immobilier actuel reflète cette évolution, conjuguant patrimoine et développement contemporain dans un cadre recherché.
Le parc immobilier de Boisbriand offre une belle variété de propriétés adaptées à tous les profils d'acheteurs. Des maisons unifamiliales spacieuses côtoient des copropriétés modernes et des jumelés bien aménagés. Cette diversité architecturale permet aux familles comme aux jeunes professionnels de trouver leur résidence idéale dans un environnement établi.
À 390 981 $ en moyenne, le marché des propriétés à Boisbriand combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 960 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 40 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 100 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'une position stratégique dans la couronne nord montréalaise avec un excellent réseau routier. L'autoroute 15 traverse le territoire, facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi régionaux. Cette accessibilité remarquable constitue un atout majeur pour les résidents qui valorisent la mobilité et la proximité des centres urbains.
Boisbriand propose une qualité de vie enviable avec ses nombreux parcs, installations récréatives et services de proximité. Les familles apprécient particulièrement les écoles, les centres commerciaux et les espaces verts aménagés. L'ambiance communautaire dynamique et les commodités complètes en font un milieu de vie très prisé dans les Laurentides.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Boisbriand se compose de 4 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Boisbriand affichent un prix moyen de 643 251 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 196 ventes. Le délai de vente de 28 jours et un ratio de 101 % soulignent la demande.
Avec un prix moyen de 536 164 $ et 100 ventes, les copropriétés à Boisbriand occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 57 jours.
Les triplex à Boisbriand culminent à un prix moyen de 805 165 $ avec 10 ventes. Le délai de vente de 24 jours et un ratio de 99 % confirment le prestige de ce segment.
Segment prisé, les duplex à Boisbriand se négocient à 788 875 $ en moyenne avec 4 ventes et un délai de 52 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
196 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
100 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
10 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Boisbriand
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Boisbriand s'établit à 390 981 $, en recul de 3 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 960 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 40 jours et un ratio de 100 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Boisbriand ?
Boisbriand offre un cadre de vie privilégié dans les Laurentides, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Fondée au cœur d'une région en plein essor, la ville séduit par son développement harmonieux et sa proximité avec les grands centres, idéale pour les familles et les professionnels.
Stratégiquement située près de l'autoroute 15, Boisbriand garantit un accès rapide aux services métropolitains tout en préservant un environnement paisible. La ville bénéficie d'infrastructures modernes, d'établissements scolaires de qualité et de nombreux commerces, offrant un équilibre parfait entre commodité et qualité de vie.
Investir dans l'immobilier à Boisbriand
Boisbriand offre des perspectives d'investissement intéressantes avec un prix moyen de 390 981 $ et un marché qui affiche 960 transactions annuelles. La proximité de l'autoroute 15 et le développement commercial soutenu renforcent l'attractivité de cette ville des Laurentides.
Les avantages d'investir à Boisbriand :
- •Localisation stratégique à proximité de Montréal et Laval via l'autoroute 15
- •Délai de vente moyen de 40 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Prix atteignant 100 du prix demandé, signe d'un marché équilibré
- •Bassin d'emplois diversifié grâce aux zones commerciales et industrielles développées
- •Qualité de vie résidentielle avec services municipaux modernes et infrastructures
Le marché immobilier de Boisbriand combine accessibilité géographique et dynamisme économique, attirant particulièrement les familles et travailleurs. Cette ville des Laurentides représente une option d'investissement solide pour diversifier un portefeuille immobilier résidentiel.
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