Marché immobilier à Estérel
Prix moyen de 602 746 $. 52 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 281 jours. Les propriétés se vendent à 90% du prix demandé.
Marché immobilier à Estérel
Prix moyen de 602 746 $. 52 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 281 jours. Les propriétés se vendent à 90% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Estérel
Estérel, ville des Laurentides située au bord du lac Masson, se distingue par son caractère récréotouristique unique et son patrimoine naturel exceptionnel. Fondée autour du célèbre Hôtel Estérel historique, la municipalité offre un marché immobilier de villégiature prisé par les amateurs de tranquillité et de nature.
Le parc immobilier d'Estérel se compose principalement de propriétés riveraines haut de gamme, de résidences de villégiature luxueuses et de chalets contemporains. Les condos et maisons unifamiliales avec accès au lac attirent une clientèle recherchant un cadre exclusif. L'architecture respecte harmonieusement l'environnement naturel exceptionnel du secteur.
Le prix moyen des propriétés s'établit à 602 746 $ à Estérel, reflétant un secteur haut de gamme avec 52 ventes réalisées récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 281 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 90 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La ville bénéficie d'un accès direct par la route 370 et se trouve à proximité de l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers les centres urbains. Sa position privilégiée au cœur des Laurentides en fait un lieu de résidence paisible tout en demeurant accessible. Les principaux services se trouvent à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et Saint-Sauveur.
Estérel offre une qualité de vie incomparable avec ses installations récréatives quatre saisons, ses sentiers naturels et ses activités nautiques sur le lac Masson. La municipalité attire les familles et les retraités cherchant un environnement sécuritaire et paisible. La proximité des stations de ski et des parcours de golf renforce l'attrait du secteur.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Estérel comprend 2 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Positionnées dans le haut de gamme, les unifamiliales à Estérel atteignent 2 300 833 $ en moyenne avec 6 ventes et un délai de 127 jours.
Les copropriétés à Estérel affichent un prix moyen de 261 667 $ avec 6 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 530 jours et un ratio de 89 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Estérel
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Estérel s'établit à 602 746 $, en recul de 14 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 52 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 281 jours en moyenne, à 90 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Estérel ?
Estérel se distingue par son cadre naturel exceptionnel au cœur des Laurentides, offrant une qualité de vie paisible dans un environnement boisé et lacustre. Cette municipalité de villégiature propose un mode de vie unique, alliant tranquillité résidentielle et proximité avec la nature, idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'effervescence urbaine.
Stratégiquement située dans les Laurentides, Estérel bénéficie d'un accès facile aux principales routes régionales et aux services essentiels des municipalités avoisinantes. Les résidents profitent d'un environnement sécuritaire, d'infrastructures récréotouristiques de qualité et d'une communauté accueillante, parfaite pour les familles et les amateurs de plein air.
Investir dans l'immobilier à Estérel
Estérel représente une opportunité distinctive dans les Laurentides avec un prix moyen de 602 746 $. Le marché affiche 52 transactions, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
Les avantages d'investir à Estérel :
- •Localisation privilégiée dans les Laurentides, prisée pour le tourisme quatre saisons
- •Délai de vente de 281 jours permettant une négociation stratégique
- •Attrait naturel et récréotouristique soutenant la demande locative saisonnière
- •Potentiel de revenus locatifs grâce à la proximité des installations touristiques
- •Marché mature offrant des opportunités d'acquisition à valeur ajoutée
Les investisseurs peuvent capitaliser sur le caractère récréotouristique unique d'Estérel pour développer des stratégies de location court et long terme. Le ratio prix-demandé de 90 reflète un marché permettant des acquisitions réfléchies dans un environnement naturel prisé.
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