Marché immobilier à Mirabel
Prix moyen de 377 502 $. 2873 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 39 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Mirabel
Prix moyen de 377 502 $. 2873 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 39 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Mirabel
Mirabel, ville des Laurentides créée en 1971 par la fusion de quatorze municipalités, s'est développée autour de son aéroport international devenu cargo. Aujourd'hui, ce vaste territoire agricole et urbain attire les acheteurs cherchant espace et tranquillité à proximité de la métropole. Le marché immobilier local reflète cette dualité entre secteurs ruraux et développements résidentiels contemporains.
Le parc immobilier mirabelois propose une grande diversité, des propriétés champêtres avec vastes terrains aux résidences neuves dans les quartiers planifiés. Les maisons unifamiliales dominent l'offre, incluant bungalows, cottages et constructions récentes répondant aux besoins des jeunes familles. Les terrains à bâtir demeurent également accessibles pour les projets de construction personnalisés.
Le prix moyen des propriétés s'établit à 377 502 $ à Mirabel, reflétant un marché équilibré avec 2 873 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 39 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Le territoire se divise en plusieurs secteurs distincts dont Saint-Janvier, Domaine-Vert-Nord et Saint-Augustin, chacun avec son caractère propre. L'autoroute 15 traverse la ville du sud au nord, facilitant l'accès vers Montréal et les Laurentides. Les axes routiers 158 et 117 complètent le réseau, assurant une connectivité appréciée des navetteurs.
Mirabel offre un cadre de vie champêtre avec ses espaces verts, ses terres agricoles et ses installations récréatives diversifiées. Les familles bénéficient d'écoles, de centres sportifs et d'une programmation culturelle locale en développement. La proximité des services essentiels combinée à l'environnement naturel fait de Mirabel une destination prisée pour la qualité de vie abordable.
Comprendre les types de propriétés
À Mirabel, l'offre immobilière se décline en 4 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Segment prisé, les unifamiliales à Mirabel se négocient à 672 215 $ en moyenne avec 547 ventes et un délai de 31 jours.
Les copropriétés à Mirabel se positionnent à un prix moyen de 447 140 $, avec 292 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 40 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
Positionnées dans le haut de gamme, les triplex à Mirabel atteignent 903 554 $ en moyenne avec 56 ventes et un délai de 56 jours.
Les duplex à Mirabel affichent un prix moyen de 659 665 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 39 ventes. Le délai de vente de 33 jours et un ratio de 101 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
547 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
292 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
56 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
39 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Mirabel
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Mirabel s'établit à 377 502 $, en recul de 32 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 2 873 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 39 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Mirabel ?
Mirabel offre un cadre de vie exceptionnel qui allie tranquillité champêtre et proximité urbaine. Née de la fusion de quatorze municipalités en 1971, cette ville des Laurentides possède un vaste territoire où nature et développement résidentiel cohabitent harmonieusement, attirant familles et professionnels en quête d'espace.
Son réseau routier bien développé, incluant les autoroutes 15 et 50, facilite les déplacements vers Montréal et Laval. Mirabel propose une offre complète de services éducatifs, récréatifs et commerciaux, tandis que son aéroport international renforce son attractivité économique et sa connectivité.
Investir dans l'immobilier à Mirabel
Mirabel, ville dynamique des Laurentides, offre des opportunités d'investissement attractives avec un prix moyen de 377 502 $. Le marché génère 2 873 transactions annuelles, démontrant une activité soutenue et un potentiel de croissance intéressant.
Les avantages d'investir à Mirabel :
- •Proximité de l'aéroport international, hub logistique majeur attirant l'emploi
- •Délai de vente modéré de 39 jours facilitant la liquidité
- •Vastes terrains disponibles pour développements résidentiels et mixtes
- •Infrastructure en expansion avec accès aux autoroutes 15 et 50
- •Croissance démographique soutenue par l'attractivité des prix immobiliers
Les prix atteignant 99 du prix demandé reflètent un marché équilibré. Cette stabilité, combinée au développement économique régional et à l'accessibilité géographique, positionne Mirabel comme destination privilégiée pour investisseurs avisés.
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