Marché immobilier à Montcalm
Prix moyen de 274 739 $. 69 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 58 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Montcalm
Prix moyen de 274 739 $. 69 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 58 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Montcalm
Située dans les Laurentides, Montcalm est une municipalité de villégiature reconnue pour ses paysages naturels et son caractère champêtre. Ce territoire prisé attire les acheteurs en quête de tranquillité et d'espaces verts, tout en offrant un marché immobilier dynamique et diversifié.
Le parc immobilier de Montcalm se compose principalement de résidences unifamiliales spacieuses, de chalets en bordure de lacs et de propriétés avec terrains boisés. Les terrains vacants permettent également des projets de construction sur mesure pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou permanente.
À 274 739 $ en moyenne, Montcalm se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 69 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 58 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La municipalité bénéficie d'un accès facilité par la route 327, reliant la région aux centres urbains environnants. Cette proximité routière permet aux résidents de profiter d'un cadre champêtre tout en conservant un lien pratique avec les services des villes avoisinantes.
La qualité de vie à Montcalm repose sur son environnement naturel préservé, ses activités de plein air et son ambiance communautaire paisible. Les lacs, forêts et sentiers offrent un cadre idéal pour les amateurs de nature et de villégiature quatre saisons.
Comprendre les types de propriétés
À Montcalm, l'offre immobilière se décline en 2 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
À 451 600 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Montcalm avec 20 ventes et un délai de 46 jours.
Les triplex à Montcalm se positionnent à un prix moyen de 350 000 $, avec 1 vente sur 12 mois. Le délai de vente de 73 jours et un ratio de 92 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Montcalm
Prix, tendances et perspectives
À 274 739 $ en moyenne, le marché immobilier à Montcalm connaît une correction de 58 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 69 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Les propriétés se vendent en 58 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Montcalm ?
Montcalm séduit par son cadre champêtre et son vaste territoire forestier dans les Laurentides. Cette municipalité de villégiature offre un environnement naturel exceptionnel, avec ses lacs et ses espaces verts propices aux activités de plein air. Une qualité de vie paisible loin de l'effervescence urbaine.
Située dans la MRC de Montcalm, la municipalité bénéficie d'un accès facilité à la route 125 qui relie la région métropolitaine. Les services essentiels sont disponibles dans les municipalités avoisinantes, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et commodités pratiques pour les familles et les amateurs de nature.
Investir dans l'immobilier à Montcalm
Montcalm présente des opportunités d'investissement attrayantes avec un prix moyen de 274 739 $ et une croissance remarquable de -58. Ce marché dynamique des Laurentides offre un excellent potentiel pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Montcalm :
- •Accessibilité financière avec des propriétés à 274 739 $ en moyenne
- •Croissance exceptionnelle de -58 témoignant d'un marché en expansion
- •Délai de vente modéré de 58 jours facilitant les transactions
- •Ratio prix-demande de 97 reflétant un marché équilibré
- •Région des Laurentides offrant cadre naturel et tranquillité recherchés
Les indicateurs positifs de Montcalm, combinés à son emplacement privilégié dans les Laurentides, en font une destination de choix pour l'investissement immobilier. La forte croissance du marché et les 69 transactions annuelles confirment la vitalité du secteur.
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