Marché immobilier à Oka
Prix moyen de 360 394 $. 189 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 50 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Oka
Prix moyen de 360 394 $. 189 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 50 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Oka
Située dans les Laurentides sur les rives du lac des Deux-Montagnes, Oka se distingue par son riche patrimoine religieux et ses attraits naturels. Fondée autour d'une mission sulpicienne historique et célèbre pour son abbaye cistercienne, cette municipalité offre un marché immobilier recherché par ceux qui privilégient la tranquillité riveraine et le cadre champêtre.
Le parc immobilier d'Oka présente une belle diversité, allant des propriétés riveraines avec accès au lac aux résidences familiales en milieu boisé. On y trouve également des chalets quatre saisons, des maisons ancestrales de caractère et des constructions récentes adaptées au mode de vie champêtre. Cette variété attire autant les jeunes familles que les retraités en quête de nature.
Le marché des propriétés à Oka affiche un prix moyen de 360 394 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 189 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 50 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 97 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Accessible via la route 344 qui longe le lac, Oka bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Montréal tout en conservant son caractère paisible. Le traversier reliant Oka à Hudson offre une liaison unique vers la Montérégie. Les secteurs résidentiels se répartissent entre le village central, les zones riveraines et les développements en périphérie boisée.
La qualité de vie à Oka repose sur l'accès exceptionnel aux activités de plein air, notamment le parc national renommé pour ses plages et sentiers. Les services de proximité incluent commerces locaux, écoles et installations communautaires. Le fromage d'Oka, produit monastique emblématique, contribue au rayonnement culturel et gastronomique de cette destination prisée.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Oka comprend 3 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Oka atteignent un prix moyen de 579 101 $ avec 55 ventes. Le délai de vente de 46 jours et le ratio de 97 % traduisent un marché bien établi.
Positionnées dans le haut de gamme, les duplex à Oka atteignent 1 050 000 $ en moyenne avec 2 ventes et un délai de 89 jours.
Les copropriétés à Oka se positionnent à un prix moyen de 350 000 $, avec 1 vente sur 12 mois. Le délai de vente de 6 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
55 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
1 vente (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Le marché immobilier
à Oka
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Oka s'établit à 360 394 $, en hausse de 15 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché totalise 189 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 50 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Oka ?
Oka séduit par son patrimoine historique exceptionnel, notamment avec le monastère cistercien et le calvaire d'Oka qui témoignent de son riche passé religieux. Située en bordure du lac des Deux-Montagnes, la municipalité offre un cadre naturel privilégié avec son parc national réputé, idéal pour les amateurs de plein air.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la route 344 et sa proximité avec Montréal. Les résidents profitent d'un environnement paisible combinant services de proximité, activités récréatives variées et une qualité de vie enviable, parfaite pour les familles et retraités recherchant la tranquillité.
Investir dans l'immobilier à Oka
Avec un prix moyen de 360 394 $ et 189 transactions, Oka présente un marché immobilier attractif pour les investisseurs. La proximité du parc national et des berges en fait un secteur recherché pour la villégiature et la résidence permanente.
Les avantages d'investir à Oka :
- •Délai de vente modéré de 50 jours facilitant la liquidité
- •Destination prisée pour les propriétés de villégiature et récréatives
- •Proximité du parc national d'Oka attirant touristes et résidents
- •Infrastructure culturelle héritée des Sulpiciens et de l'Abbaye
- •Accès au lac des Deux Montagnes valorisant les propriétés riveraines
Le marché d'Oka combine attrait touristique et qualité de vie résidentielle, offrant des opportunités diversifiées. Les prix atteignent 97 du prix demandé, témoignant d'un équilibre favorable entre acheteurs et vendeurs dans ce secteur des Laurentides.
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