Marché immobilier à Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Prix moyen de 344 150 $. 1062 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 30 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Prix moyen de 344 150 $. 1062 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 30 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Sainte-Marthe-sur-le-Lac, située dans les Laurentides en bordure du lac des Deux Montagnes, possède un caractère distinctif façonné par sa géographie lacustre. Cette ville banlieusaire attire une clientèle diversifiée grâce à son cadre de vie paisible et son marché immobilier dynamique qui témoigne d'une forte demande constante.
Le parc résidentiel de Sainte-Marthe-sur-le-Lac se distingue par sa grande variété de propriétés, allant des bungalows établis aux constructions plus récentes. Les maisons unifamiliales dominent le paysage immobilier, offrant des options pour tous les profils d'acheteurs. Les propriétés riveraines représentent un segment prisé du marché local.
Le marché des propriétés à Sainte-Marthe-sur-le-Lac demeure accessible avec un prix moyen de 344 150 $. On y recense 1 062 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Les propriétés se vendent en moyenne en 30 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'une accessibilité stratégique grâce à la proximité de l'autoroute 640 et à sa desserte par le transport en commun régional. Les secteurs résidentiels se répartissent harmonieusement autour du lac, créant des environnements de vie recherchés. Cette connectivité facilite les déplacements vers les grands centres urbains environnants.
Sainte-Marthe-sur-le-Lac offre une qualité de vie enviable avec ses espaces verts, ses accès nautiques et ses infrastructures communautaires bien développées. Les résidents profitent d'une gamme complète de services de proximité incluant écoles, commerces et installations récréatives. Le caractère familial de la ville demeure un atout majeur pour les nouveaux arrivants.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Sainte-Marthe-sur-le-Lac comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Sainte-Marthe-sur-le-Lac affichent un prix moyen de 601 087 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 230 ventes. Le délai de vente de 34 jours et un ratio de 99 % soulignent la demande.
À 391 362 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Sainte-Marthe-sur-le-Lac avec 109 ventes et un délai de 19 jours.
Les duplex à Sainte-Marthe-sur-le-Lac affichent un prix moyen de 660 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 3 ventes. Le délai de vente de 40 jours et un ratio de 100 % soulignent la demande.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à Sainte-Marthe-sur-le-Lac atteignent 1 307 500 $ en moyenne avec 2 ventes et un délai de 23 jours.
Les triplex à Sainte-Marthe-sur-le-Lac affichent un prix moyen de 750 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 1 vente. Le délai de vente de 22 jours et un ratio de 100 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
230 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
109 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à Sainte-Marthe-sur-le-Lac enregistre un prix moyen de 344 150 $, soit une augmentation de 51 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
L'activité transactionnelle atteint 1 062 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 30 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Sainte-Marthe-sur-le-Lac ?
Sainte-Marthe-sur-le-Lac séduit par son cadre de vie exceptionnel en bordure du lac des Deux Montagnes. Cette ville des Laurentides offre une atmosphère paisible et familiale, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant près des grands centres urbains.
Située à proximité de l'autoroute 640, la ville assure un accès rapide vers Montréal et Laval. Les résidents bénéficient d'écoles, de parcs riverains, de commerces de proximité et d'une vie communautaire dynamique. Un environnement parfait pour les familles et les amateurs de plein air.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Sainte-Marthe-sur-le-Lac présente des opportunités attractives avec un prix moyen de 344 150 $ et une croissance annuelle de 51. Le marché actif, totalisant 1 062 transactions, démontre un intérêt soutenu des investisseurs pour cette ville bordant le lac des Deux Montagnes.
Les avantages d'investir à Sainte-Marthe-sur-le-Lac :
- •Croissance de valeur solide favorisant l'appréciation du capital immobilier
- •Délai de vente rapide de 30 jours témoignant d'une forte demande
- •Proximité du lac attirant familles et acheteurs recherchant cadre naturel
- •Accès autoroutier facilitant les déplacements vers les centres urbains régionaux
- •Marché diversifié offrant unifamiliales, duplex et copropriétés pour tout profil
Les conditions actuelles, avec un ratio prix demandé-obtenu de 99, confirment la vigueur du marché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Cette dynamique, combinée à la localisation privilégiée en bord de lac, positionne la ville comme destination d'investissement prometteuse dans les Laurentides.
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