Marché immobilier à Val-Morin
Prix moyen de 260 008 $. 267 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 78 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Val-Morin
Prix moyen de 260 008 $. 267 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 78 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Val-Morin
Nichée au cœur des Laurentides, Val-Morin se distingue par son caractère villageois authentique et son riche patrimoine culturel. Cette municipalité fondée au tournant du XXe siècle a su préserver son charme champêtre tout en développant un marché immobilier attrayant pour les familles et amateurs de nature.
Le parc immobilier de Val-Morin offre une belle diversité allant des chalets traditionnels aux résidences contemporaines. On y retrouve des propriétés riveraines recherchées, des maisons unifamiliales spacieuses et des condos adaptés aux différents besoins. Cette variété attire autant les résidents permanents que les villégiateurs.
Le prix moyen des propriétés à Val-Morin s'établit à 260 008 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 267 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 78 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 97 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Val-Morin bénéficie d'un accès privilégié grâce à la route 117 et sa proximité avec les principaux centres urbains des Laurentides. Le village compact permet de rejoindre facilement les différents secteurs résidentiels. Les services de transport régional facilitent les déplacements vers Sainte-Adèle et Saint-Sauveur.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur un environnement naturel préservé et une vie communautaire dynamique. Val-Morin offre écoles, commerces de proximité et accès à de nombreuses activités récréatives quatre saisons. Les espaces verts, sentiers et infrastructures sportives enrichissent le quotidien des résidents.
Comprendre les types de propriétés
À Val-Morin, l'offre immobilière se décline en 3 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
À 461 756 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Val-Morin avec 71 ventes et un délai de 67 jours.
Les copropriétés à Val-Morin se positionnent à un prix moyen de 454 950 $, avec 2 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 183 jours et un ratio de 97 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 552 000 $ et 1 vente, les duplex à Val-Morin occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 2 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
71 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
2 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Val-Morin
Prix, tendances et perspectives
À 260 008 $ en moyenne, le marché immobilier à Val-Morin connaît une correction de 12 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 267 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 78 jours et le ratio de 97 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Val-Morin ?
Val-Morin séduit par son caractère montagnard authentique et sa vocation récréotouristique établie depuis les années 1930. Village prisé des Laurentides, il offre un cadre de vie enchanteur où nature préservée et patrimoine culturel se conjuguent harmonieusement pour créer une atmosphère unique.
Bien desservie par la route 117, la municipalité permet un accès facile aux commodités régionales tout en préservant sa tranquillité. Les résidents bénéficient d'un environnement propice aux activités de plein air quatre saisons, avec services de proximité et infrastructures adaptées aux familles comme aux amateurs de villégiature.
Investir dans l'immobilier à Val-Morin
Val-Morin présente des opportunités d'investissement attrayantes avec un prix moyen de 260 008 $ et une croissance annuelle remarquable de -12. Le marché actif, soutenu par 267 transactions, témoigne d'un intérêt constant pour cette municipalité des Laurentides.
Les avantages d'investir à Val-Morin :
- •Croissance soutenue alimentée par l'attrait touristique et récréatif de la région
- •Prix d'entrée accessible comparé aux grands centres urbains du Québec
- •Délai de vente de 78 jours reflétant une demande équilibrée
- •Potentiel de location court terme grâce à la proximité des stations de ski
- •Appréciation du capital favorisée par le développement touristique continu
L'équilibre entre accessibilité financière et potentiel de valorisation positionne Val-Morin comme une destination prisée pour les investisseurs. La combinaison d'un marché dynamique et d'attraits naturels offre des perspectives favorables à moyen et long terme.
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