Marché immobilier à La Tuque
Prix moyen de 119 139 $. 390 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 65 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à La Tuque
Prix moyen de 119 139 $. 390 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 65 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à La Tuque
La Tuque, ville majeure de la Mauricie établie au confluent de la rivière Saint-Maurice, possède un riche patrimoine forestier et industriel qui façonne son identité depuis plus d'un siècle. Le marché immobilier local reflète ce caractère unique, offrant des opportunités accessibles aux familles et investisseurs recherchant un cadre naturel exceptionnel.
Le parc immobilier de La Tuque se compose principalement de maisons unifamiliales adaptées au climat nordique, avec une présence notable de propriétés riveraines prisées pour leur accès privilégié aux plans d'eau. Les habitations plus modestes en secteur urbain côtoient des résidences spacieuses en périphérie, créant une diversité appréciable pour tous les budgets.
Le prix moyen des propriétés à La Tuque s'établit à 119 139 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 390 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 65 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Le territoire vaste de La Tuque s'organise autour du centre-ville historique et de plusieurs secteurs périphériques reliés par la route 155, artère vitale du territoire. L'accessibilité aux différents quartiers demeure facilitée par un réseau routier bien entretenu, permettant de rejoindre rapidement les services essentiels concentrés au cœur de la municipalité.
La qualité de vie à La Tuque repose sur la proximité exceptionnelle de vastes espaces naturels, incluant forêts, lacs et rivières propices aux activités de plein air. Les résidents bénéficient de services de proximité adéquats, d'établissements scolaires et d'infrastructures récréatives qui répondent aux besoins des familles recherchant authenticité et tranquillité.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de La Tuque se compose de 4 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Avec un prix moyen de 236 282 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de La Tuque. On comptabilise 84 ventes pour un délai moyen de 53 jours.
Les duplex à La Tuque affichent un prix moyen de 196 737 $ avec 19 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 33 jours et un ratio de 94 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 187 000 $, les triplex offrent une entrée abordable sur le marché de La Tuque. On comptabilise 5 ventes pour un délai moyen de 19 jours.
Les quadruplex à La Tuque affichent un prix moyen de 232 500 $ avec 4 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 61 jours et un ratio de 97 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
84 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
19 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à La Tuque
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 119 139 $ et un recul de 20 %, le marché immobilier à La Tuque offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché totalise 390 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai de vente moyen de 65 jours et le ratio de 96 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à La Tuque ?
La Tuque se distingue par son histoire centenaire liée à l'industrie forestière et son vaste territoire qui en fait l'une des plus grandes villes du Québec en superficie. Son patrimoine industriel et sa position stratégique en Haute-Mauricie offrent un cadre de vie authentique aux amoureux de nature et de grands espaces.
Desservie par la route 155 qui la relie à Trois-Rivières et au nord de la province, La Tuque propose des services essentiels adaptés à sa communauté. La ville offre un accès privilégié aux activités de plein air et une tranquillité recherchée, avec un marché immobilier accessible affichant un prix moyen de {avg_price}.
Investir dans l'immobilier à La Tuque
La Tuque présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 119 139 $, offrant des opportunités attractives pour les investisseurs. La stabilité du secteur, combinée à 390 transactions, témoigne d'un environnement propice à l'investissement.
Les avantages d'investir à La Tuque :
- •Accessibilité financière remarquable facilitant l'entrée sur le marché immobilier
- •Délai de vente de 65 jours permettant une planification stratégique efficace
- •Croissance soutenue de -20 démontrant la vitalité du secteur
- •Ratio prix-demande de 96 reflétant un marché équilibré et prévisible
- •Potentiel locatif intéressant dans une ville industrielle établie en Mauricie
Le marché de La Tuque combine abordabilité et stabilité, créant des conditions favorables pour diversifier un portefeuille immobilier. Les indicateurs actuels suggèrent des perspectives encourageantes pour les investisseurs recherchant des opportunités en région mauricienne.
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