Marché immobilier à Beauharnois
Prix moyen de 260 333 $. 577 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Beauharnois
Prix moyen de 260 333 $. 577 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Beauharnois
Beauharnois, ville historique de la Montérégie située le long du fleuve Saint-Laurent, conjugue patrimoine industriel et cadre de vie paisible. Son développement marqué par la centrale hydroélectrique en a fait un pôle économique régional. Le marché immobilier local attire les familles et travailleurs recherchant une qualité de vie abordable à proximité des grands centres.
Le parc immobilier de Beauharnois se distingue par sa diversité, allant des maisons unifamiliales traditionnelles aux copropriétés modernes. Les propriétés riveraines et les résidences en milieu urbain offrent des options variées pour tous les profils d'acheteurs. Cette mixité architecturale reflète l'évolution constante de la ville.
Avec un prix moyen de 260 333 $, les propriétés à Beauharnois offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 577 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 42 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 99 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La ville bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers reliant Montréal et la frontière américaine. Les secteurs résidentiels s'organisent autour du centre-ville et des quartiers riverains recherchés. Cette configuration facilite les déplacements quotidiens tout en préservant un environnement de proximité apprécié des résidents.
Beauharnois offre un cadre de vie familial avec ses parcs, ses services éducatifs et ses installations récréatives. La présence du fleuve Saint-Laurent enrichit les activités de plein air et l'attrait naturel du secteur. Les commerces locaux et services de proximité complètent harmonieusement l'environnement résidentiel paisible.
Comprendre les types de propriétés
À Beauharnois, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Beauharnois se positionnent à un prix moyen de 496 603 $, avec 111 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 36 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
À 355 821 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Beauharnois avec 39 ventes et un délai de 38 jours.
Les duplex à Beauharnois se positionnent à un prix moyen de 475 500 $, avec 19 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 21 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
Segment prisé, les triplex à Beauharnois se négocient à 637 071 $ en moyenne avec 7 ventes et un délai de 67 jours.
Les quadruplex à Beauharnois culminent à un prix moyen de 1 075 000 $ avec 1 vente. Le délai de vente de 136 jours et un ratio de 98 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
111 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
39 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
19 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
7 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Beauharnois
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Beauharnois s'établit à 260 333 $, en recul de 43 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 577 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 42 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Beauharnois ?
Beauharnois se distingue par son riche passé seigneurial et son développement marqué par l'industrie hydroélectrique. Située sur les rives du fleuve Saint-Laurent et du lac Saint-Louis, la ville offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine architectural notable et des paysages riverains exceptionnels.
La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la route 132 et à la proximité de l'autoroute 30. Les résidents profitent d'infrastructures complètes incluant écoles, centres de santé et services de proximité, tout en restant à distance raisonnable de Montréal pour ceux qui travaillent en milieu urbain.
Investir dans l'immobilier à Beauharnois
Beauharnois présente des opportunités d'investissement attrayantes avec un prix moyen de 260 333 $, nettement inférieur aux grands centres urbains. Le marché stable et un délai de vente de 42 jours favorisent les investisseurs stratégiques.
Les avantages d'investir à Beauharnois :
- •Accessibilité financière remarquable pour les premiers investisseurs immobiliers
- •Proximité de la centrale hydroélectrique générant une économie locale stable
- •Infrastructure de transport développée via la route 132 et l'autoroute 30
- •Patrimoine historique valorisant le cadre de vie et l'attractivité résidentielle
- •Secteur riverain du fleuve Saint-Laurent offrant un potentiel locatif intéressant
Avec 577 transactions démontrant une activité soutenue, Beauharnois s'affirme comme une destination d'investissement judicieuse en Montérégie. La combinaison d'un prix accessible et d'infrastructures établies crée des conditions favorables pour bâtir un portefeuille immobilier rentable.