Marché immobilier à Delson
Prix moyen de 341 861 $. 252 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 41 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Delson
Prix moyen de 341 861 $. 252 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 41 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Delson
Delson, petite ville de la Montérégie située sur la Rive-Sud de Montréal, offre un cadre de vie paisible à proximité de la métropole. Fondée au tournant du XXe siècle et nommée en l'honneur de James Delson, cette municipalité a su préserver son caractère résidentiel tout en développant un marché immobilier accessible et attractif pour les familles.
Le parc immobilier de Delson se compose principalement de maisons unifamiliales, de bungalows et de cottages qui reflètent l'évolution résidentielle de la ville. On y trouve également des propriétés plus récentes et des condos, offrant ainsi une diversité intéressante pour différents profils d'acheteurs. Cette variété architecturale répond aux besoins des jeunes familles comme des retraités.
À 341 861 $ en moyenne, Delson se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 252 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 41 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Delson bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute 15 et à la route 132, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. La proximité du centre-ville montréalais et des services de la Rive-Sud en fait un choix prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.
Les résidents de Delson profitent d'une qualité de vie appréciable avec des écoles primaires, des parcs et espaces verts, ainsi qu'une atmosphère communautaire chaleureuse. La ville offre un environnement sécuritaire et familial, idéal pour ceux qui privilégient la proximité des services essentiels tout en évitant l'effervescence des grands centres urbains.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Delson comprend 4 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Avec un prix moyen de 582 788 $ et 63 ventes, les unifamiliales à Delson occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 40 jours.
Les copropriétés à Delson se positionnent à un prix moyen de 404 233 $, avec 12 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 44 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
Segment prisé, les duplex à Delson se négocient à 605 333 $ en moyenne avec 3 ventes et un délai de 71 jours.
Les triplex à Delson affichent un prix moyen de 720 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 1 vente. Le délai de vente de 35 jours et un ratio de 100 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
63 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
12 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Delson
Prix, tendances et perspectives
À 341 861 $ en moyenne, le marché immobilier à Delson connaît une correction de 25 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 252 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 41 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 100 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Delson ?
Delson offre un cadre de vie paisible en Montérégie, alliant proximité des grands centres et tranquillité résidentielle. Cette ville fondée au début du XXe siècle a su préserver son caractère communautaire tout en se développant harmonieusement, créant un environnement idéal pour les familles.
Stratégiquement située près des autoroutes principales, Delson facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. La ville dispose d'écoles, de parcs et de services de proximité essentiels, offrant un excellent rapport qualité-prix pour l'accession à la propriété dans un secteur bien desservi.
Investir dans l'immobilier à Delson
Delson représente une opportunité d'investissement accessible en Montérégie avec un prix moyen de 341 861 $. Le marché compte 252 transactions, témoignant d'une activité soutenue pour cette ville bien située.
Les avantages d'investir à Delson :
- •Prix d'entrée compétitif comparé aux grands centres urbains voisins
- •Proximité stratégique de Montréal via autoroute et réseau ferroviaire
- •Délai de vente de 41 jours indiquant une demande stable
- •Ville en développement avec infrastructures modernes et services essentiels
- •Potentiel de croissance à long terme grâce à l'accessibilité régionale
Les propriétés se vendent à 100 du prix demandé, reflétant un équilibre favorable pour les investisseurs. Delson offre un positionnement stratégique entre abordabilité et accès aux grands centres, créant des perspectives intéressantes pour différents profils d'investisseurs immobiliers.