Marché immobilier à Godmanchester
Prix moyen de 228 576 $. 33 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 108 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Godmanchester
Prix moyen de 228 576 $. 33 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 108 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Godmanchester
Godmanchester, municipalité rurale de la Montérégie située dans la MRC Le Haut-Saint-Laurent, offre un cadre champêtre paisible à proximité de la frontière ontarienne. Ce territoire à vocation agricole attire les acheteurs en quête de tranquillité et d'espaces généreux. Le marché immobilier local reflète le caractère résidentiel sobre et l'ambiance champêtre de cette communauté anglophone historique.
Le parc immobilier de Godmanchester se compose principalement de résidences unifamiliales implantées sur de vastes terrains. Les propriétés rurales et les maisons de campagne dominent l'offre, répondant aux besoins des familles et des retraités. On trouve également quelques fermettes et terrains vacants propices aux projets de construction personnalisés.
À 228 576 $ en moyenne, Godmanchester se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 33 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 108 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Le territoire s'étend le long de la rivière aux Saumons et bénéficie d'un accès direct à la route 138. La proximité de la frontière ontarienne facilite les déplacements vers Cornwall et Ottawa. Les secteurs résidentiels dispersés offrent calme et intimité tout en demeurant accessibles aux services régionaux de Huntingdon et Valleyfield.
Godmanchester séduit par son environnement naturel préservé et son rythme de vie tranquille. Les résidents apprécient les paysages agricoles, les activités de plein air et la convivialité d'une petite communauté. Les services essentiels se trouvent à proximité dans les municipalités voisines, assurant un équilibre entre quiétude rurale et commodités modernes.
Comprendre les types de propriétés
À Godmanchester, l'offre immobilière se décline en 1 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 342 864 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de Godmanchester. On comptabilise 11 ventes pour un délai moyen de 109 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Godmanchester
Prix, tendances et perspectives
À 228 576 $ en moyenne, le marché immobilier à Godmanchester connaît une hausse significative de 57 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Avec 33 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Le délai de vente moyen de 108 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Godmanchester ?
Godmanchester offre un cadre de vie paisible en Montérégie, où la tranquillité rurale rencontre une communauté accueillante. Cette municipalité établie en 1855 se distingue par son caractère champêtre et son authenticité, offrant un environnement idéal pour les familles recherchant un mode de vie serein.
Située le long de la rivière Châteauguay et desservie par la route 138, Godmanchester bénéficie d'une accessibilité pratique vers les centres urbains régionaux. Les résidents profitent d'un environnement naturel préservé tout en ayant accès aux services essentiels, créant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
Investir dans l'immobilier à Godmanchester
Godmanchester présente un potentiel d'investissement intéressant avec un prix moyen accessible de 228 576 $. Le délai de vente de 108 jours reflète un marché où les acheteurs prennent le temps d'évaluer les opportunités.
Les avantages d'investir à Godmanchester :
- •Prix d'entrée abordable favorisant l'acquisition de premières propriétés
- •Proximité de la frontière ontarienne offrant un positionnement stratégique
- •Cadre rural paisible attirant les familles recherchant la tranquillité
- •Territoire agricole préservant le caractère authentique du secteur
- •Marché stable avec 33 transactions annuelles démontrant l'intérêt constant
Le ratio prix-demande de 98 témoigne d'un marché où la négociation demeure possible. Cette municipalité rurale de la Montérégie offre des perspectives durables pour les investisseurs privilégiant l'accessibilité et la qualité de vie champêtre.