Marché immobilier à La Prairie
Prix moyen de 394 154 $. 981 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 39 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à La Prairie
Prix moyen de 394 154 $. 981 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 39 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à La Prairie
Fondée en 1667, La Prairie figure parmi les plus anciennes villes du Québec avec un riche patrimoine historique remarquablement préservé. Située en Montérégie sur la Rive-Sud de Montréal, cette ville attire de nombreux acheteurs grâce à son caractère distinctif et sa proximité des grands centres urbains.
Le parc immobilier de La Prairie se distingue par sa grande diversité architecturale. On y trouve des propriétés ancestrales dans le Vieux-La Prairie, des maisons unifamiliales dans les secteurs résidentiels développés, ainsi que des condominiums modernes répondant aux besoins variés des acheteurs.
La Prairie offre un rapport qualité-prix intéressant pour les propriétés, avec un prix moyen de 394 154 $ et 981 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 39 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 99 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité de l'autoroute 15 et du pont Samuel-De Champlain. Le train de banlieue Exo relie efficacement La Prairie au centre-ville de Montréal, facilitant les déplacements quotidiens des navetteurs vers la métropole.
La Prairie offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses installations récréatives, ses parcs riverains et son centre-ville animé. Les familles apprécient particulièrement les écoles de qualité, les services de proximité complets et l'atmosphère conviviale qui caractérise cette communauté historique.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de La Prairie se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Segment prisé, les unifamiliales à La Prairie se négocient à 777 335 $ en moyenne avec 169 ventes et un délai de 31 jours.
Les copropriétés à La Prairie se positionnent à un prix moyen de 405 301 $, avec 131 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 43 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
Positionnées dans le haut de gamme, les triplex à La Prairie atteignent 857 714 $ en moyenne avec 7 ventes et un délai de 18 jours.
Les duplex à La Prairie affichent un prix moyen de 747 100 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 5 ventes. Le délai de vente de 62 jours et un ratio de 99 % soulignent la demande.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à La Prairie atteignent 1 159 333 $ en moyenne avec 3 ventes et un délai de 35 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
169 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
131 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
7 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à La Prairie
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 394 154 $, le marché immobilier à La Prairie affiche une progression de 21 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
L'activité transactionnelle atteint 981 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 39 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à La Prairie ?
La Prairie séduit par son riche patrimoine historique, étant l'une des plus anciennes villes du Québec fondée en 1667. Son quartier historique préservé, ses églises centenaires et son architecture patrimoniale offrent un cadre de vie unique qui marie charme d'antan et modernité, attirant familles et investisseurs.
Stratégiquement située en Montérégie avec un accès direct aux ponts vers Montréal, La Prairie combine proximité urbaine et tranquillité résidentielle. La ville propose des écoles de qualité, des parcs riverains, un réseau de transport efficient incluant le train de banlieue, et tous les services essentiels pour un quotidien pratique.
Investir dans l'immobilier à La Prairie
La Prairie représente une opportunité d'investissement attractive avec un prix moyen de 394 154 $ et une croissance annuelle de 21. Cette ville historique de la Montérégie combine accessibilité régionale et qualité de vie résidentielle.
Les avantages d'investir à La Prairie :
- •Marché actif comptabilisant 981 transactions récentes démontrant une demande soutenue
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent et position stratégique dans la grande région métropolitaine
- •Infrastructure de transport bien développée favorisant les déplacements vers Montréal
- •Délai de vente moyen de 39 jours reflétant un marché équilibré
- •Patrimoine historique préservé et cadre de vie familial recherché par les acheteurs
Le ratio prix obtenu versus demandé de 99 confirme la stabilité du marché immobilier laprairiois. La combinaison d'un emplacement stratégique en Montérégie et d'une activité transactionnelle constante positionne La Prairie comme un choix judicieux pour les investisseurs.