Marché immobilier à La Prairie
Prix moyen de 392 256 $. 1176 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 38 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à La Prairie
Prix moyen de 392 256 $. 1176 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 38 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à La Prairie
Fondée en 1667, La Prairie figure parmi les plus anciennes villes du Québec avec un riche patrimoine historique remarquablement préservé. Située en Montérégie sur la Rive-Sud de Montréal, cette ville attire de nombreux acheteurs grâce à son caractère distinctif et sa proximité des grands centres urbains.
Le parc immobilier de La Prairie se distingue par sa grande diversité architecturale. On y trouve des propriétés ancestrales dans le Vieux-La Prairie, des maisons unifamiliales dans les secteurs résidentiels développés, ainsi que des condominiums modernes répondant aux besoins variés des acheteurs.
La Prairie offre un rapport qualité-prix intéressant pour les propriétés, avec un prix moyen de 392 256 $ et 1 176 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 38 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 99 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité de l'autoroute 15 et du pont Samuel-De Champlain. Le train de banlieue Exo relie efficacement La Prairie au centre-ville de Montréal, facilitant les déplacements quotidiens des navetteurs vers la métropole.
La Prairie offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses installations récréatives, ses parcs riverains et son centre-ville animé. Les familles apprécient particulièrement les écoles de qualité, les services de proximité complets et l'atmosphère conviviale qui caractérise cette communauté historique.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de La Prairie se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Segment prisé, les unifamiliales à La Prairie se négocient à 782 244 $ en moyenne avec 197 ventes et un délai de 30 jours.
Les copropriétés à La Prairie se positionnent à un prix moyen de 407 574 $, avec 164 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 43 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
Segment prisé, les duplex à La Prairie se négocient à 792 313 $ en moyenne avec 8 ventes et un délai de 45 jours.
Les triplex à La Prairie culminent à un prix moyen de 857 714 $ avec 7 ventes. Le délai de vente de 18 jours et un ratio de 97 % confirment le prestige de ce segment.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à La Prairie atteignent 1 159 333 $ en moyenne avec 3 ventes et un délai de 35 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
197 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
164 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
8 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
7 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à La Prairie
Prix, tendances et perspectives
À 392 256 $ en moyenne, le marché immobilier à La Prairie connaît une correction de 8 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 1 176 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 38 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à La Prairie ?
La Prairie séduit par son riche patrimoine historique, étant l'une des plus anciennes villes du Québec fondée en 1667. Son quartier historique préservé, ses églises centenaires et son architecture patrimoniale offrent un cadre de vie unique qui marie charme d'antan et modernité, attirant familles et investisseurs.
Stratégiquement située en Montérégie avec un accès direct aux ponts vers Montréal, La Prairie combine proximité urbaine et tranquillité résidentielle. La ville propose des écoles de qualité, des parcs riverains, un réseau de transport efficient incluant le train de banlieue, et tous les services essentiels pour un quotidien pratique.
Investir dans l'immobilier à La Prairie
La Prairie représente une opportunité d'investissement attractive avec un prix moyen de 392 256 $ et une croissance annuelle de -8. Cette ville historique de la Montérégie combine accessibilité régionale et qualité de vie résidentielle.
Les avantages d'investir à La Prairie :
- •Marché actif comptabilisant 1 176 transactions récentes démontrant une demande soutenue
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent et position stratégique dans la grande région métropolitaine
- •Infrastructure de transport bien développée favorisant les déplacements vers Montréal
- •Délai de vente moyen de 38 jours reflétant un marché équilibré
- •Patrimoine historique préservé et cadre de vie familial recherché par les acheteurs
Le ratio prix obtenu versus demandé de 99 confirme la stabilité du marché immobilier laprairiois. La combinaison d'un emplacement stratégique en Montérégie et d'une activité transactionnelle constante positionne La Prairie comme un choix judicieux pour les investisseurs.
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