Marché immobilier à Marieville
Prix moyen de 307 902 $. 438 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 36 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Marieville
Prix moyen de 307 902 $. 438 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 36 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Marieville
Marieville, charmante ville de la Montérégie fondée au XIXe siècle, se distingue par son cachet champêtre et sa proximité avec les grands centres urbains. Son marché immobilier attire les familles et les professionnels recherchant un environnement paisible tout en conservant un accès facilité aux commodités métropolitaines.
Le parc immobilier de Marieville offre une belle diversité de propriétés, allant des maisons unifamiliales spacieuses aux charmantes résidences ancestrales. Les bungalows et les cottages dominent le paysage résidentiel, tandis que quelques projets de condominiums récents enrichissent l'offre pour différents profils d'acheteurs.
Le prix moyen des propriétés à Marieville s'établit à 307 902 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 438 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 36 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 100 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 10, Marieville bénéficie d'une excellente accessibilité vers Montréal et les régions avoisinantes. Les secteurs résidentiels bien établis se déploient autour du centre-ville historique, offrant des ambiances variées selon les quartiers.
La qualité de vie à Marieville repose sur une offre complète de services de proximité, incluant écoles, commerces et installations récréatives. La ville séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa vie communautaire active, idéale pour les jeunes familles.
Comprendre les types de propriétés
À Marieville, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 528 078 $ et 108 ventes, les unifamiliales à Marieville occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 29 jours.
Les copropriétés à Marieville affichent un prix moyen de 317 044 $ avec 23 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 9 jours et un ratio de 101 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 339 428 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Marieville. On comptabilise 7 ventes pour un délai moyen de 196 jours.
Les quadruplex à Marieville se positionnent à un prix moyen de 472 500 $, avec 2 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 111 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
Positionnées dans le haut de gamme, les triplex à Marieville atteignent 870 000 $ en moyenne avec 1 vente et un délai de 32 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
108 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
23 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
7 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Marieville
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 307 902 $ et une hausse de 9 %, le marché immobilier à Marieville poursuit sa progression régulière.
Avec 438 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés se vendent en 36 jours en moyenne, à 100 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Marieville ?
Marieville séduit par son caractère champêtre et sa proximité avec la vallée du Richelieu. Cette ville de la Montérégie offre un cadre de vie paisible où se mêlent patrimoine agricole et développement résidentiel harmonieux, idéal pour les familles recherchant la tranquillité.
Stratégiquement située près des axes autoroutiers majeurs, Marieville permet un accès rapide à Montréal et aux centres urbains environnants. La ville dispose d'écoles, de services de proximité et d'espaces verts, combinant commodités modernes et qualité de vie abordable pour tous les profils d'acheteurs.
Investir dans l'immobilier à Marieville
Marieville présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 307 902 $ et une dynamique de marché favorable. Les 438 transactions récentes témoignent d'une activité soutenue dans cette ville en croissance de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Marieville :
- •Délai de vente rapide de 36 jours favorisant la liquidité du marché
- •Prix de vente atteignant 100 du prix demandé, signe de stabilité
- •Accessibilité accrue grâce à la proximité de l'autoroute 112 et des routes régionales
- •Ville en développement avec infrastructures modernes et services de proximité
- •Coût d'acquisition attractif comparé aux marchés urbains de la région métropolitaine
Le marché immobilier de Marieville combine accessibilité financière et potentiel de valorisation à moyen terme. Sa position stratégique dans la Montérégie et son cadre de vie recherché en font une destination prisée pour les investisseurs avisés.
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