Marché immobilier à Richelieu
Prix moyen de 345 908 $. 213 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 41 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Richelieu
Prix moyen de 345 908 $. 213 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 41 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Richelieu
Richelieu, ville historique de la Montérégie fondée au XVIIe siècle, se distingue par son riche patrimoine architectural et sa position stratégique en bordure de la rivière Richelieu. Ce secteur prisé attire une clientèle diversifiée grâce à son cadre champêtre et sa proximité avec les grands centres urbains, créant un marché immobilier dynamique et recherché.
Le parc immobilier richelois offre une belle diversité allant des maisons ancestrales de caractère aux propriétés contemporaines. Les résidences unifamiliales dominent le territoire, complétées par des condominiums et des propriétés riveraines très convoitées. Cette variété permet de répondre aux besoins d'acheteurs aux profils variés.
À 345 908 $ en moyenne, Richelieu se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 213 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 41 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Stratégiquement située le long de la route 133 et à proximité de l'autoroute 10, Richelieu bénéficie d'une excellente accessibilité routière. La ville dessert efficacement Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly et la Rive-Sud de Montréal. Cette connectivité facilite les déplacements quotidiens tout en préservant un environnement résidentiel paisible.
Richelieu séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité champêtre et services de proximité complets. Les résidents profitent d'écoles de qualité, d'espaces verts aménagés et d'une vie communautaire active. Le cachet historique de la ville et son environnement naturel en bordure de rivière constituent des atouts majeurs pour les familles.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Richelieu se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Richelieu affichent un prix moyen de 617 241 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 54 ventes. Le délai de vente de 41 jours et un ratio de 99 % soulignent la demande.
À 424 375 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Richelieu avec 8 ventes et un délai de 30 jours.
Les triplex à Richelieu culminent à un prix moyen de 918 500 $ avec 4 ventes. Le délai de vente de 36 jours et un ratio de 99 % confirment le prestige de ce segment.
Segment prisé, les quadruplex à Richelieu se négocient à 639 500 $ en moyenne avec 2 ventes et un délai de 63 jours.
Les duplex à Richelieu atteignent un prix moyen de 545 000 $ avec 1 vente. Le délai de vente de 78 jours et le ratio de 91 % traduisent un marché bien établi.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
54 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
8 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Richelieu
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Richelieu s'établit à 345 908 $, en hausse de 232 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
L'activité transactionnelle atteint 213 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 41 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Richelieu ?
Richelieu séduit par son riche patrimoine historique, notamment son fort militaire du XVIIe siècle et son plan urbain orthogonal unique au Québec. Cette petite ville fortifiée de la Montérégie offre un cadre de vie paisible en bordure de la rivière Richelieu, alliant charme d'antan et tranquillité recherchée.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 10 et du réseau routier régional, Richelieu combine accessibilité et quiétude. Les résidents profitent d'une communauté conviviale, de services essentiels à proximité, et d'un accès rapide aux pôles urbains environnants, tout en préservant un environnement résidentiel distinctif.
Investir dans l'immobilier à Richelieu
Richelieu présente un potentiel d'investissement attractif avec un prix moyen de 345 908 $ et une croissance annuelle de 232. Le marché affiche une liquidité soutenue avec 213 transactions réalisées récemment.
Les avantages d'investir à Richelieu :
- •Ville historique de la Montérégie offrant un cadre patrimonial recherché
- •Proximité de la rivière Richelieu valorisant les propriétés résidentielles
- •Délai de vente compétitif de 41 jours favorisant la rotation
- •Ratio prix-demande de 99 démontrant un marché équilibré
- •Accès stratégique aux grands axes routiers facilitant les déplacements
L'équilibre entre patrimoine historique et dynamisme économique positionne Richelieu comme un marché stable pour les investisseurs. La combinaison d'une croissance soutenue et d'une liquidité active crée des conditions favorables à l'appréciation du capital.
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