Marché immobilier à Richelieu
Prix moyen de 351 042 $. 174 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 45 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Richelieu
Prix moyen de 351 042 $. 174 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 45 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Richelieu
Richelieu, ville historique de la Montérégie fondée au XVIIe siècle, se distingue par son riche patrimoine architectural et sa position stratégique en bordure de la rivière Richelieu. Ce secteur prisé attire une clientèle diversifiée grâce à son cadre champêtre et sa proximité avec les grands centres urbains, créant un marché immobilier dynamique et recherché.
Le parc immobilier richelois offre une belle diversité allant des maisons ancestrales de caractère aux propriétés contemporaines. Les résidences unifamiliales dominent le territoire, complétées par des condominiums et des propriétés riveraines très convoitées. Cette variété permet de répondre aux besoins d'acheteurs aux profils variés.
À 351 042 $ en moyenne, le marché des propriétés à Richelieu combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 174 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 45 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Stratégiquement située le long de la route 133 et à proximité de l'autoroute 10, Richelieu bénéficie d'une excellente accessibilité routière. La ville dessert efficacement Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly et la Rive-Sud de Montréal. Cette connectivité facilite les déplacements quotidiens tout en préservant un environnement résidentiel paisible.
Richelieu séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité champêtre et services de proximité complets. Les résidents profitent d'écoles de qualité, d'espaces verts aménagés et d'une vie communautaire active. Le cachet historique de la ville et son environnement naturel en bordure de rivière constituent des atouts majeurs pour les familles.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Richelieu se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Richelieu affichent un prix moyen de 613 935 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 44 ventes. Le délai de vente de 48 jours et un ratio de 99 % soulignent la demande.
À 425 714 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Richelieu avec 7 ventes et un délai de 28 jours.
Les triplex à Richelieu culminent à un prix moyen de 906 333 $ avec 3 ventes. Le délai de vente de 45 jours et un ratio de 98 % confirment le prestige de ce segment.
Segment prisé, les duplex à Richelieu se négocient à 740 000 $ en moyenne avec 2 ventes et un délai de 70 jours.
Les quadruplex à Richelieu affichent un prix moyen de 730 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 1 vente. Le délai de vente de 0 jour et un ratio de 102 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
44 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
7 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Richelieu
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Richelieu s'établit à 351 042 $, en recul de 34 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 174 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 45 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Richelieu ?
Richelieu séduit par son riche patrimoine historique, notamment son fort militaire du XVIIe siècle et son plan urbain orthogonal unique au Québec. Cette petite ville fortifiée de la Montérégie offre un cadre de vie paisible en bordure de la rivière Richelieu, alliant charme d'antan et tranquillité recherchée.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 10 et du réseau routier régional, Richelieu combine accessibilité et quiétude. Les résidents profitent d'une communauté conviviale, de services essentiels à proximité, et d'un accès rapide aux pôles urbains environnants, tout en préservant un environnement résidentiel distinctif.
Investir dans l'immobilier à Richelieu
Richelieu présente un potentiel d'investissement attractif avec un prix moyen de 351 042 $ et une croissance annuelle de -34. Le marché affiche une liquidité soutenue avec 174 transactions réalisées récemment.
Les avantages d'investir à Richelieu :
- •Ville historique de la Montérégie offrant un cadre patrimonial recherché
- •Proximité de la rivière Richelieu valorisant les propriétés résidentielles
- •Délai de vente compétitif de 45 jours favorisant la rotation
- •Ratio prix-demande de 99 démontrant un marché équilibré
- •Accès stratégique aux grands axes routiers facilitant les déplacements
L'équilibre entre patrimoine historique et dynamisme économique positionne Richelieu comme un marché stable pour les investisseurs. La combinaison d'une croissance soutenue et d'une liquidité active crée des conditions favorables à l'appréciation du capital.