Marché immobilier à Saint-Damase
Prix moyen de 308 455 $. 77 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Damase
Prix moyen de 308 455 $. 77 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Damase
Saint-Damase, municipalité de la MRC des Maskoutains en Montérégie, conjugue patrimoine agricole et cadre de vie champêtre. Son territoire rural attire des acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des services régionaux. Le marché immobilier local reflète cette dynamique rurale en pleine valorisation.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales sur de vastes terrains, offrantespace et intimité. On y trouve des propriétés ancestrales charmantes, des bungalows familiaux ainsi que des constructions récentes adaptées aux modes de vie contemporains. Cette diversité répond aux besoins variés des familles et des jeunes professionnels.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Damase s'établit à 308 455 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 77 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 57 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 96 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La municipalité profite d'un accès direct à la route 235, facilitant les déplacements vers Saint-Hyacinthe et les grands centres régionaux. Cette accessibilité routière représente un atout majeur pour les résidents travaillant en périphérie. Les secteurs résidentiels s'articulent harmonieusement autour du noyau villageois central.
Saint-Damase offre un cadre de vie paisible avec services essentiels de proximité et esprit communautaire bien ancré. Les familles apprécient l'environnement sécuritaire, les espaces naturels généreux et la qualité de l'air campagnard. La municipalité allie judicieusement tranquillité rurale et commodités modernes pour ses résidents.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Saint-Damase comprend 2 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Saint-Damase se positionnent à un prix moyen de 491 286 $, avec 21 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 35 jours et un ratio de 97 % reflètent un segment équilibré.
À 460 000 $ en moyenne, les triplex représentent un segment abordable à Saint-Damase avec 1 vente et un délai de 27 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Damase
Prix, tendances et perspectives
À 308 455 $ en moyenne, le marché immobilier à Saint-Damase connaît une correction de 6 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On comptabilise 77 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai de vente moyen de 57 jours et le ratio de 96 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Damase ?
Saint-Damase séduit par son caractère champêtre et son ambiance familiale propice à la tranquillité. Cette municipalité de la MRC des Maskoutains offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant un environnement rural authentique à proximité des services régionaux.
Stratégiquement située dans la Montérégie, Saint-Damase bénéficie d'un accès facile aux principales routes régionales. Les résidents profitent de services de proximité essentiels, d'écoles accueillantes et d'une communauté dynamique, tout en demeurant à distance raisonnable des centres urbains comme Saint-Hyacinthe.
Investir dans l'immobilier à Saint-Damase
Saint-Damase, municipalité en pleine croissance de la MRC des Maskoutains, présente un potentiel d'investissement attrayant avec un prix moyen de 308 455 $. Le marché affiche une progression remarquable de -6, témoignant d'un secteur dynamique et prometteur.
Les avantages d'investir à Saint-Damase :
- •Accessibilité financière comparative aux grands centres urbains de la Montérégie
- •Croissance démographique soutenue favorisant la demande locative à long terme
- •Délai de vente rapide de 57 jours révélant un marché actif
- •Proximité stratégique de Saint-Hyacinthe offrant emplois et services essentiels
- •Cadre champêtre apprécié recherché par jeunes familles et télétravailleurs
Avec 77 transactions réalisées et des prix atteignant 96 du prix demandé, Saint-Damase constitue une opportunité d'investissement solide. Le caractère agricole préservé du territoire combiné au développement résidentiel contrôlé assure une valeur patrimoniale durable.
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