Marché immobilier à Saint-Jean-Baptiste
Prix moyen de 357 762 $. 109 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 61 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Jean-Baptiste
Prix moyen de 357 762 $. 109 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 61 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Jean-Baptiste
Saint-Jean-Baptiste, municipalité champêtre de la Montérégie, conjugue patrimoine rural et proximité des grands centres. Fondée au XIXe siècle, elle a su préserver son caractère villageois tout en attirant de nouveaux résidents. Le marché immobilier local connaît une vitalité soutenue, alimentée par la quête d'espaces verts et d'authenticité.
Le parc immobilier de Saint-Jean-Baptiste se distingue par sa diversité, alliant maisons ancestrales à l'architecture traditionnelle québécoise et propriétés contemporaines. Les résidences unifamiliales dominent l'offre, souvent dotées de vastes terrains propices aux familles. Cette variété répond aux attentes d'acheteurs recherchant tranquillité et cachet champêtre.
Saint-Jean-Baptiste offre un rapport qualité-prix intéressant pour les propriétés, avec un prix moyen de 357 762 $ et 109 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 61 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La municipalité bénéficie d'un accès routier privilégié via la route 227, facilitant les déplacements vers Mont-Saint-Hilaire et la Rive-Sud de Montréal. Cette accessibilité séduit les navetteurs souhaitant combiner vie rurale et proximité urbaine. Le territoire compact favorise également les déplacements locaux et le sentiment de communauté.
Saint-Jean-Baptiste offre une qualité de vie enviable, marquée par la proximité de la nature et un environnement paisible. Les services de proximité, écoles et commerces locaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. La vie communautaire active et les paysages agricoles environnants constituent des atouts majeurs pour les familles et amateurs de tranquillité.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Jean-Baptiste se compose de 3 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Segment prisé, les unifamiliales à Saint-Jean-Baptiste se négocient à 672 323 $ en moyenne avec 29 ventes et un délai de 40 jours.
Les duplex à Saint-Jean-Baptiste atteignent un prix moyen de 565 000 $ avec 1 vente. Le délai de vente de 22 jours et le ratio de 98 % traduisent un marché bien établi.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à Saint-Jean-Baptiste atteignent 810 000 $ en moyenne avec 1 vente et un délai de 121 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
29 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Saint-Jean-Baptiste
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 357 762 $, le marché immobilier à Saint-Jean-Baptiste affiche une progression de 38 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Le marché totalise 109 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 61 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Jean-Baptiste ?
Saint-Jean-Baptiste séduit par son caractère champêtre et son riche patrimoine architectural, notamment son église historique classée bien patrimonial. Cette municipalité de la Montérégie offre un cadre de vie paisible où se mêlent traditions agricoles et développement résidentiel, attirant familles et acheteurs en quête d'authenticité.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 10, la municipalité bénéficie d'un accès rapide aux centres urbains tout en préservant son ambiance villageoise. Les services de proximité, écoles et espaces verts répondent aux besoins quotidiens des résidents, créant un équilibre idéal entre tranquillité rurale et commodités modernes.
Investir dans l'immobilier à Saint-Jean-Baptiste
Saint-Jean-Baptiste offre des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 357 762 $ et une croissance de 38. Le marché actif, soutenu par 109 transactions, attire les investisseurs recherchant un secteur en développement.
Les avantages d'investir à Saint-Jean-Baptiste :
- •Croissance soutenue du marché immobilier avec une appréciation constante
- •Délai de vente moyen de 61 jours témoignant d'une demande stable
- •Proximité de centres urbains majeurs favorisant l'attractivité résidentielle
- •Diversité de propriétés répondant à différentes stratégies d'investissement
- •Ratio prix demandé de 98 reflétant un marché équilibré
Cette municipalité montérégienne combine accessibilité et potentiel de valorisation, créant un environnement favorable pour l'investissement locatif. Les fondations solides du marché et la dynamique positive en font une destination stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier.
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