Marché immobilier à Saint-Louis-de-Gonzague
Prix moyen de 261 618 $. 245 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 89 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Louis-de-Gonzague
Prix moyen de 261 618 $. 245 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 89 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Louis-de-Gonzague
Saint-Louis-de-Gonzague, municipalité rurale de la MRC de Beauharnois-Salaberry en Montérégie, se distingue par son caractère champêtre et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Ce secteur paisible attire les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès aux services régionaux.
Le parc immobilier se compose principalement de résidences unifamiliales sur grands terrains, idéales pour les familles recherchant l'espace et la nature. On y trouve également des propriétés patrimoniales et des maisons champêtres offrant un cachet distinctif. Cette diversité répond aux besoins variés des acheteurs souhaitant s'établir en milieu rural.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Louis-de-Gonzague s'établit à 261 618 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 245 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 89 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La municipalité bénéficie d'un réseau routier facilitant les déplacements vers Beauharnois et Salaberry-de-Valleyfield, tout en préservant son atmosphère paisible. L'accessibilité régionale permet de conjuguer vie champêtre et proximité des centres d'emploi. Les infrastructures locales répondent aux besoins essentiels de la communauté.
Les résidents profitent d'un cadre de vie champêtre avec accès aux berges du fleuve et aux espaces naturels environnants. La tranquillité du secteur, combinée à la proximité des services de Beauharnois, crée un équilibre apprécié des familles. Cette qualité de vie rurale constitue un attrait majeur pour ceux qui privilégient l'espace et la nature.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Louis-de-Gonzague, l'offre immobilière se décline en 2 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 562 175 $ et 32 ventes, les unifamiliales à Saint-Louis-de-Gonzague occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 38 jours.
Les copropriétés à Saint-Louis-de-Gonzague se positionnent à un prix moyen de 400 112 $, avec 26 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 39 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Louis-de-Gonzague
Prix, tendances et perspectives
À 261 618 $ en moyenne, le marché immobilier à Saint-Louis-de-Gonzague connaît une hausse significative de 25 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Le marché totalise 245 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai de vente moyen de 89 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Louis-de-Gonzague ?
Saint-Louis-de-Gonzague séduit par son caractère champêtre et son riche patrimoine rural en Montérégie. Cette municipalité paisible offre un cadre de vie authentique, idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité de la nature, tout en préservant son identité agricole traditionnelle.
Stratégiquement située dans la région de Beauharnois-Salaberry, la municipalité bénéficie d'un accès facile aux axes routiers régionaux. Les résidents profitent d'une atmosphère villageoise avec services essentiels à proximité, combinant calme rural et commodités pratiques pour un quotidien équilibré.
Investir dans l'immobilier à Saint-Louis-de-Gonzague
Saint-Louis-de-Gonzague présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 261 618 $, idéal pour les investisseurs recherchant un secteur en Montérégie. Avec 245 transactions et un délai de vente de 89 jours, le marché offre des opportunités diversifiées.
Les avantages d'investir à Saint-Louis-de-Gonzague :
- •Prix d'entrée attractifs dans une municipalité rurale en développement
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès aux centres urbains régionaux
- •Marché stable favorisant les investissements à moyen et long terme
- •Diversité de propriétés adaptées aux différents profils d'investisseurs
- •Potentiel de valorisation dans un secteur résidentiel calme
Le ratio prix demandé-vendu de 99 témoigne d'un marché réaliste où les négociations demeurent équilibrées. Cette stabilité, combinée au caractère champêtre de Saint-Louis-de-Gonzague, en fait une destination intéressante pour un investissement immobilier prudent en Montérégie.
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