Marché immobilier à Saint-Ours
Prix moyen de 286 952 $. 156 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 80 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Ours
Prix moyen de 286 952 $. 156 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 80 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Ours
Saint-Ours, municipalité riveraine de la Montérégie située le long du Richelieu, conjugue histoire et tranquillité avec son patrimoine distinctif incluant l'emblématique écluse et barrage. Le marché immobilier local séduit par son authenticité, attirant familles et retraités en quête d'un cadre de vie paisible près de l'eau.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales au charme champêtre, de cottages riverains prisés et de propriétés avec terrain généreux. Quelques condos et duplex complètent l'offre, répondant aux besoins variés des acheteurs recherchant proximité du fleuve et caractère villageois.
Saint-Ours présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 286 952 $ et 156 ventes enregistrées sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 80 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 96 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La municipalité profite d'un accès direct à la route 133, facilitant les déplacements vers Sorel-Tracy au nord et la Rive-Sud montréalaise au sud. Son positionnement stratégique sur le Richelieu offre une accessibilité fluviale appréciée, tout en conservant l'atmosphère tranquille d'une petite communauté riveraine.
Saint-Ours propose une qualité de vie axée sur la nature avec ses attraits nautiques, ses paysages champêtres et ses installations de proximité essentielles. La communauté accueillante, les sentiers riverains et l'écluse historique créent un environnement unique prisé des amateurs de plein air et de patrimoine fluvial.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Ours se compose de 2 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Saint-Ours atteignent un prix moyen de 509 859 $ avec 39 ventes. Le délai de vente de 75 jours et le ratio de 96 % traduisent un marché bien établi.
À 425 000 $ en moyenne, les triplex représentent un segment abordable à Saint-Ours avec 1 vente et un délai de 10 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Ours
Prix, tendances et perspectives
À 286 952 $ en moyenne, le marché immobilier à Saint-Ours connaît une correction de 17 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 156 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés se vendent en 80 jours en moyenne, à 96 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Ours ?
Saint-Ours se distingue par son riche patrimoine historique, avec ses vestiges militaires et son célèbre canal datant du XIXe siècle. Cette petite ville riveraine de la Montérégie offre un cadre de vie paisible entre nature et histoire, propice aux familles recherchant la tranquillité à proximité du fleuve Richelieu.
Stratégiquement située entre Sorel-Tracy et la région métropolitaine, Saint-Ours bénéficie d'une accessibilité routière avantageuse via la route 133. Les résidents profitent des services essentiels locaux tout en restant à distance raisonnable des centres urbains majeurs pour l'emploi et les commodités élargies.
Investir dans l'immobilier à Saint-Ours
Saint-Ours offre un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 286 952 $, idéal pour les investisseurs recherchant un positionnement stratégique en Montérégie. La croissance soutenue de -17 témoigne d'un secteur en développement constant.
Les avantages d'investir à Saint-Ours :
- •Prix d'entrée abordables comparativement aux grands centres urbains de la région
- •Proximité de la rivière Richelieu valorisant le patrimoine naturel et historique
- •Délai de vente de 80 jours reflétant un équilibre marché favorable
- •Potentiel de valorisation dans une municipalité au cachet patrimonial distinctif
- •Accès routier facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi régionaux
Le secteur combine accessibilité financière et qualité de vie riveraine, créant des opportunités intéressantes pour l'investissement locatif ou l'acquisition patrimoniale. Avec 156 transactions récentes, Saint-Ours confirme son attractivité auprès des investisseurs avisés.