Marché immobilier à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Prix moyen de 257 915 $. 137 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 68 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Prix moyen de 257 915 $. 137 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 68 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, municipalité historique de la Montérégie située en bordure de la rivière Richelieu, se distingue par son patrimoine militaire remarquable et son cadre champêtre. Le marché immobilier de cette communauté paisible reflète son caractère résidentiel unique, attirant des acheteurs en quête de tranquillité et d'authenticité.
Le parc immobilier se compose principalement de propriétés unifamiliales offrant des terrains généreux et des vues sur les paysages riverains. On retrouve également des résidences champêtres et quelques maisons ancestrales qui témoignent du riche passé de la municipalité. Cette diversité attire autant les familles que les retraités cherchant un milieu de vie serein.
Le marché des propriétés à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix demeure accessible avec un prix moyen de 257 915 $. On y recense 137 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Le délai de vente moyen de 68 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio de 97 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La municipalité bénéficie d'un accès privilégié à la route 223 qui la relie facilement à Saint-Jean-sur-Richelieu et aux axes autoroutiers régionaux. Sa proximité avec la frontière américaine et le Fort Lennox, accessible par bateau, confère au secteur un caractère distinctif. Cette position géographique avantageuse facilite les déplacements tout en préservant un environnement rural.
Les résidents apprécient la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cette municipalité en bordure de rivière, avec ses paysages bucoliques et son ambiance villageoise. Le Fort Lennox, lieu historique national, constitue un attrait majeur pour le tourisme et les activités culturelles. Les services de proximité et les écoles de Saint-Jean-sur-Richelieu demeurent facilement accessibles pour les familles.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix se compose de 2 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
À 414 392 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix avec 38 ventes et un délai de 74 jours.
Les copropriétés à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix se positionnent à un prix moyen de 441 667 $, avec 4 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 32 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Prix, tendances et perspectives
À 257 915 $ en moyenne, le marché immobilier à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix connaît une correction de 33 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 137 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 68 jours et le ratio de 97 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix ?
Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix offre un cadre de vie paisible en bordure de la rivière Richelieu, riche d'un patrimoine historique militaire unique avec le Fort Lennox. Cette petite municipalité de la Montérégie séduit par son caractère champêtre et son ambiance villageoise, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'histoire.
Située près de la frontière américaine et accessible par la route 223, la municipalité bénéficie d'une proximité stratégique avec les services de Saint-Jean-sur-Richelieu. Les résidents profitent d'un environnement naturel exceptionnel avec accès aux activités nautiques et récréatives, tout en demeurant à distance raisonnable des centres urbains pour le travail et les commodités.
Investir dans l'immobilier à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix présente des opportunités d'investissement attrayantes avec un prix moyen accessible de 257 915 $. La municipalité offre un cadre champêtre recherché en Montérégie, propice aux investissements résidentiels durables.
Les avantages d'investir à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix :
- •Prix d'entrée avantageux favorisant l'acquisition de premières propriétés
- •Proximité de la frontière américaine et du Haut-Richelieu stimulant la demande
- •Marché avec 137 transactions démontrant une activité soutenue
- •Délai de vente de 68 jours permettant une planification efficace
- •Cadre riverain historique attirant les familles et retraités
Le secteur combine accessibilité financière et qualité de vie champêtre, idéal pour les investisseurs cherchant un marché stable. Les prix atteignant 97 du prix demandé témoignent d'un équilibre favorable entre acheteurs et vendeurs.