Marché immobilier à Saint-Philippe
Prix moyen de 413 384 $. 426 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Philippe
Prix moyen de 413 384 $. 426 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Philippe
Saint-Philippe, municipalité de la Montérégie fondée au XIXe siècle, affiche un caractère agricole et résidentiel distinctif. Son développement s'inscrit dans la tradition des villages ruraux québécois qui connaissent aujourd'hui une transformation vers des milieux de vie recherchés. Le marché immobilier local reflète cette évolution, attirant des familles séduites par un cadre champêtre à proximité des pôles urbains.
Le parc immobilier de Saint-Philippe se compose principalement de propriétés unifamiliales, allant de résidences ancestrales à des constructions contemporaines. Les terrains spacieux constituent un attrait majeur, offrant aux acheteurs l'espace recherché pour des projets familiaux. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés d'une population en quête d'authenticité et de confort moderne.
Avec un prix moyen de 413 384 $, les propriétés à Saint-Philippe se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 426 ventes récemment.
Le délai de vente moyen de 47 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Située à proximité des autoroutes régionales, Saint-Philippe bénéficie d'une accessibilité avantageuse vers les centres urbains environnants. La municipalité conserve son caractère rural tout en offrant des liens pratiques avec les services et emplois de la région métropolitaine. Cette position géographique équilibrée en fait un choix stratégique pour les navetteurs.
La qualité de vie à Saint-Philippe repose sur son environnement paisible, ses espaces verts et son patrimoine agricole vivant. Les services de proximité et les écoles desservent une communauté tissée serrée, valorisant la convivialité et la tranquillité. Cette atmosphère villageoise, combinée à la nature environnante, séduit les familles en quête d'un mode de vie équilibré.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Saint-Philippe comprend 2 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Segment prisé, les unifamiliales à Saint-Philippe se négocient à 677 395 $ en moyenne avec 114 ventes et un délai de 45 jours.
Les copropriétés à Saint-Philippe se positionnent à un prix moyen de 403 591 $, avec 24 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 32 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Philippe
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Philippe s'établit à 413 384 $, en recul de 51 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 426 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 47 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Philippe ?
Saint-Philippe offre un cadre de vie paisible en Montérégie, alliant charme rural et proximité urbaine. Cette municipalité agricole se distingue par ses vastes espaces verts et son atmosphère champêtre, idéale pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.
Stratégiquement située près des grands axes routiers, Saint-Philippe facilite l'accès aux centres urbains tout en préservant son caractère campagnard. La municipalité dispose des services essentiels et d'infrastructures adaptées, offrant un équilibre parfait entre vie rurale authentique et commodités modernes.
Investir dans l'immobilier à Saint-Philippe
Saint-Philippe présente des opportunités d'investissement attrayantes avec un prix moyen de 413 384 $ et une croissance soutenue de -51. Le marché actif totalise 426 transactions, témoignant d'un intérêt constant des acheteurs.
Les avantages d'investir à Saint-Philippe :
- •Localisation stratégique en Montérégie favorisant l'accessibilité régionale
- •Délai de vente rapide de 47 jours démontrant une forte demande
- •Ratio prix demandé-vendu de 99 reflétant un marché équilibré
- •Proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements quotidiens
- •Cadre champêtre prisé combinant tranquillité et services essentiels
Le marché immobilier de Saint-Philippe offre un équilibre idéal entre valorisation du capital et qualité de vie. Cette municipalité montérégienne représente une option solide pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de croissance à moyen terme.
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