Marché immobilier à Saint-Sébastien
Prix moyen de 221 885 $. 26 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 80 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Sébastien
Prix moyen de 221 885 $. 26 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 80 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Sébastien
Saint-Sébastien, municipalité du Haut-Richelieu en Montérégie, bénéficie d'un caractère champêtre et paisible à proximité de la frontière américaine. Ce secteur recherché attire les acheteurs en quête de tranquillité rurale tout en conservant un accès pratique aux centres urbains régionaux.
Le parc immobilier se compose principalement de propriétés unifamiliales et de terrains résidentiels spacieux. Les maisons de campagne et les résidences récentes côtoient quelques fermes, offrant une diversité intéressante pour différents profils d'acquéreurs en recherche d'espace et de nature.
À 221 885 $ en moyenne, Saint-Sébastien se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 26 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 80 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La municipalité profite d'une localisation stratégique avec un accès direct à la route 133 reliant Saint-Jean-sur-Richelieu et la frontière. Cette position facilite les déplacements vers les principaux pôles d'emploi régionaux tout en préservant un environnement rural authentique.
Saint-Sébastien offre une qualité de vie axée sur la tranquillité et les grands espaces, idéale pour les familles et les amateurs de nature. Les services essentiels se trouvent à proximité dans les municipalités voisines, créant un équilibre entre vie champêtre et commodités modernes.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Saint-Sébastien comprend 2 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
À 422 928 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Saint-Sébastien avec 7 ventes et un délai de 29 jours.
Les duplex à Saint-Sébastien affichent un prix moyen de 260 000 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 391 jours et un ratio de 79 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Sébastien
Prix, tendances et perspectives
À 221 885 $ en moyenne, le marché immobilier à Saint-Sébastien connaît une correction de 45 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 26 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 80 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
Estimez la valeur de votre propriété à Saint-Sébastien
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Saint-Sébastien ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Saint-Sébastien ?
Saint-Sébastien, municipalité de la MRC du Haut-Richelieu en Montérégie, offre un cadre de vie champêtre authentique où la tranquillité rurale côtoie la proximité des services urbains. Son territoire agricole préservé et son ambiance de village convivial séduisent les familles et professionnels en quête d'espace et de qualité de vie.
Stratégiquement située près de la frontière américaine et des grands axes routiers, Saint-Sébastien facilite les déplacements vers Saint-Jean-sur-Richelieu et Montréal. La municipalité combine accessibilité régionale, services de proximité et coût de la vie avantageux, créant un environnement idéal pour l'établissement résidentiel.
Investir dans l'immobilier à Saint-Sébastien
Saint-Sébastien présente un profil d'investissement intéressant avec un prix moyen de 221 885 $, offrant une accessibilité notable dans la région de la Montérégie. Le délai de vente moyen de 80 jours témoigne d'un marché actif pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Sébastien :
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux centres urbains de la Montérégie
- •Proximité de la frontière américaine favorisant l'attractivité régionale
- •Communauté rurale stable offrant un cadre de vie recherché
- •Marché avec 26 transactions démontrant une activité soutenue
- •Ratio prix-demande de 97 reflétant un marché équilibré
Les investisseurs peuvent tirer profit d'un marché immobilier montérégien offrant un excellent rapport qualité-prix. La combinaison d'une communauté établie et d'une localisation stratégique positionne Saint-Sébastien comme une opportunité d'investissement pertinente pour le long terme.
Aller plus loin sur OpenHouse
Réalisez un projet de rénovation à Saint-Sébastien et suivez son impact sur la valeur.