Marché immobilier à Salaberry-de-Valleyfield
Prix moyen de 257 795 $. 2024 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Salaberry-de-Valleyfield
Prix moyen de 257 795 $. 2024 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Salaberry-de-Valleyfield
Salaberry-de-Valleyfield, ville portuaire de la Montérégie située au confluent du fleuve Saint-Laurent et du lac Saint-François, possède un riche patrimoine industriel textile. Son cadre nautique exceptionnel et son histoire manufacturière façonnent un marché immobilier attrayant. La ville offre un équilibre remarquable entre accessibilité et qualité de vie riveraine.
Le parc immobilier de Valleyfield se distingue par sa grande diversité architecturale, alliant maisons ancestrales du centre-ville et propriétés modernes en périphérie. Les résidences unifamiliales dominent le marché, complétées par des condos et multiplex recherchés. Les secteurs riverains attirent particulièrement les amateurs de navigation et de panoramas aquatiques.
Le prix moyen des propriétés à Salaberry-de-Valleyfield s'établit à 257 795 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 2 024 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 52 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'une localisation stratégique avec l'autoroute 530 et la proximité de l'autoroute 20, facilitant l'accès à Montréal et aux États-Unis. Les différents secteurs offrent des ambiances variées, du centre historique aux quartiers résidentiels paisibles. Le réseau de transport en commun local dessert efficacement les principaux secteurs d'activité.
Valleyfield se démarque par son accès privilégié aux plans d'eau, ses parcs riverains et ses installations nautiques renommées. La ville propose des services complets incluant établissements scolaires, centres de santé et commerces de proximité. Son patrimoine culturel, ses festivals estivaux et sa marina dynamique enrichissent considérablement le quotidien des résidents.
Comprendre les types de propriétés
À Salaberry-de-Valleyfield, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
À 471 101 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Salaberry-de-Valleyfield avec 460 ventes et un délai de 44 jours.
Les duplex à Salaberry-de-Valleyfield se positionnent à un prix moyen de 409 870 $, avec 66 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 44 jours et un ratio de 97 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 320 324 $, les copropriétés offrent une entrée abordable sur le marché de Salaberry-de-Valleyfield. On comptabilise 56 ventes pour un délai moyen de 64 jours.
Les quadruplex à Salaberry-de-Valleyfield affichent un prix moyen de 638 894 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 25 ventes. Le délai de vente de 67 jours et un ratio de 96 % soulignent la demande.
Avec un prix moyen de 500 604 $ et 20 ventes, les triplex à Salaberry-de-Valleyfield occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 60 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
460 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
66 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
56 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
25 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
20 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Salaberry-de-Valleyfield
Prix, tendances et perspectives
À 257 795 $ en moyenne, le marché immobilier à Salaberry-de-Valleyfield connaît une hausse significative de 391 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Avec 2 024 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés se vendent en 52 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Salaberry-de-Valleyfield ?
Salaberry-de-Valleyfield séduit par son riche patrimoine industriel et sa position stratégique sur les rives du fleuve Saint-Laurent et du lac Saint-François. Cette ville de la Montérégie offre un cadre de vie paisible, alliant histoire textile et modernité, avec un accès privilégié aux plans d'eau.
Les résidents profitent d'infrastructures complètes incluant écoles, services de santé et commerces de proximité. L'accessibilité autoroutière vers Montréal et la frontière américaine, combinée à un marché immobilier dynamique affichant {sales_count} transactions, en fait une destination prisée pour les familles et professionnels.
Investir dans l'immobilier à Salaberry-de-Valleyfield
Salaberry-de-Valleyfield présente des opportunités d'investissement attractives avec un prix moyen de 257 795 $, nettement inférieur aux grands centres urbains. La croissance de 391 démontre un marché en pleine expansion, soutenu par sa position stratégique le long du fleuve Saint-Laurent.
Les avantages d'investir à Salaberry-de-Valleyfield :
- •Prix d'entrée accessible comparativement à la région métropolitaine de Montréal
- •Patrimoine industriel textile valorisant le développement urbain et touristique
- •Proximité des voies navigables et des infrastructures de transport interprovinciales
- •Délai de vente moyen de 52 jours témoignant d'un marché actif
- •Diversité de propriétés adaptées aux familles et aux investisseurs locatifs
Avec 2 024 transactions démontrant la vitalité du marché, Salaberry-de-Valleyfield combine accessibilité financière et potentiel de valorisation. L'héritage historique de la ville et son positionnement géographique stratégique créent un environnement favorable pour les investissements résidentiels à moyen et long terme.