Marché immobilier à Vaudreuil-Dorion
Prix moyen de 346 265 $. 1841 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 51 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Vaudreuil-Dorion
Prix moyen de 346 265 $. 1841 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 51 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Vaudreuil-Dorion
Vaudreuil-Dorion, ville dynamique de la Montérégie située à l'ouest de l'île de Montréal, combine harmonieusement son riche patrimoine historique avec un développement résidentiel moderne. Le marché immobilier y connaît une activité soutenue, attirant autant les familles que les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Le parc immobilier de Vaudreuil-Dorion se distingue par sa grande diversité, allant des propriétés unifamiliales aux copropriétés contemporaines. Les secteurs résidentiels offrent des options variées pour tous les profils d'acheteurs, des maisons de plain-pied aux constructions récentes aux standards énergétiques élevés.
Le marché des propriétés à Vaudreuil-Dorion demeure accessible avec un prix moyen de 346 265 $. On y recense 1 841 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Avec un délai de vente moyen de 51 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à l'autoroute 20 et au réseau de transport collectif incluant les trains de banlieue. Les différents quartiers offrent chacun leur caractère distinct, des secteurs établis près du lac aux développements plus récents vers l'intérieur des terres.
Les résidents de Vaudreuil-Dorion profitent d'une qualité de vie remarquable avec ses nombreux parcs, son accès au lac des Deux Montagnes et ses installations récréatives complètes. La ville dispose d'écoles, de centres commerciaux et de services de santé à proximité, créant un environnement familial recherché.
Comprendre les types de propriétés
À Vaudreuil-Dorion, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Vaudreuil-Dorion affichent un prix moyen de 628 403 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 349 ventes. Le délai de vente de 40 jours et un ratio de 99 % soulignent la demande.
À 404 617 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Vaudreuil-Dorion avec 226 ventes et un délai de 57 jours.
Les duplex à Vaudreuil-Dorion atteignent un prix moyen de 556 900 $ avec 11 ventes. Le délai de vente de 40 jours et le ratio de 98 % traduisent un marché bien établi.
Positionnées dans le haut de gamme, les triplex à Vaudreuil-Dorion atteignent 827 500 $ en moyenne avec 9 ventes et un délai de 54 jours.
Les quadruplex à Vaudreuil-Dorion affichent un prix moyen de 765 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 1 vente. Le délai de vente de 59 jours et un ratio de 96 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
349 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
226 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
11 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
9 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Vaudreuil-Dorion
Prix, tendances et perspectives
À 346 265 $ en moyenne, le marché immobilier à Vaudreuil-Dorion connaît une correction de 9 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 1 841 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 51 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Vaudreuil-Dorion ?
Vaudreuil-Dorion combine harmonieusement histoire et modernité, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux portes de la métropole. Cette ville dynamique, née de la fusion de Vaudreuil et Dorion, propose un cadre de vie paisible avec ses espaces verts et son patrimoine architectural distinctif.
Stratégiquement située en Montérégie, la ville bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers majeurs et d'une gamme complète de services. Les familles apprécient particulièrement ses écoles de qualité, ses parcs récréatifs et sa proximité des commerces, favorisant un quotidien pratique et équilibré.
Investir dans l'immobilier à Vaudreuil-Dorion
Vaudreuil-Dorion offre des opportunités d'investissement stratégiques avec un prix moyen de 346 265 $ et un marché actif comptant 1 841 transactions. Cette ville en développement de la Montérégie combine accessibilité et potentiel de croissance.
Les avantages d'investir à Vaudreuil-Dorion :
- •Position géographique avantageuse entre Montréal et l'Ontario favorisant la demande locative
- •Marché équilibré avec un délai de vente de 51 jours démontrant la liquidité
- •Diversité de propriétés permettant des stratégies d'investissement variées
- •Infrastructure routière développée facilitant l'accès aux grands centres économiques
- •Demande soutenue liée à la croissance démographique régionale continue
Le ratio prix-demande de 98 reflète un marché transparent et prévisible pour les investisseurs. Vaudreuil-Dorion représente une option solide pour diversifier un portefeuille immobilier dans la région métropolitaine.