Marché immobilier à Vaudreuil-Dorion
Prix moyen de 344 334 $. 2028 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Vaudreuil-Dorion
Prix moyen de 344 334 $. 2028 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Vaudreuil-Dorion
Vaudreuil-Dorion, ville dynamique de la Montérégie située à l'ouest de l'île de Montréal, combine harmonieusement son riche patrimoine historique avec un développement résidentiel moderne. Le marché immobilier y connaît une activité soutenue, attirant autant les familles que les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Le parc immobilier de Vaudreuil-Dorion se distingue par sa grande diversité, allant des propriétés unifamiliales aux copropriétés contemporaines. Les secteurs résidentiels offrent des options variées pour tous les profils d'acheteurs, des maisons de plain-pied aux constructions récentes aux standards énergétiques élevés.
Le marché des propriétés à Vaudreuil-Dorion demeure accessible avec un prix moyen de 344 334 $. On y recense 2 028 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Avec un délai de vente moyen de 52 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à l'autoroute 20 et au réseau de transport collectif incluant les trains de banlieue. Les différents quartiers offrent chacun leur caractère distinct, des secteurs établis près du lac aux développements plus récents vers l'intérieur des terres.
Les résidents de Vaudreuil-Dorion profitent d'une qualité de vie remarquable avec ses nombreux parcs, son accès au lac des Deux Montagnes et ses installations récréatives complètes. La ville dispose d'écoles, de centres commerciaux et de services de santé à proximité, créant un environnement familial recherché.
Comprendre les types de propriétés
À Vaudreuil-Dorion, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Vaudreuil-Dorion affichent un prix moyen de 635 013 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 370 ventes. Le délai de vente de 39 jours et un ratio de 98 % soulignent la demande.
À 403 834 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Vaudreuil-Dorion avec 263 ventes et un délai de 61 jours.
Les triplex à Vaudreuil-Dorion culminent à un prix moyen de 815 409 $ avec 11 ventes. Le délai de vente de 46 jours et un ratio de 99 % confirment le prestige de ce segment.
Avec un prix moyen de 541 738 $ et 8 ventes, les duplex à Vaudreuil-Dorion occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 31 jours.
Les quadruplex à Vaudreuil-Dorion culminent à un prix moyen de 854 500 $ avec 2 ventes. Le délai de vente de 33 jours et un ratio de 98 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
370 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
263 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
11 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
8 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Vaudreuil-Dorion
Prix, tendances et perspectives
À 344 334 $ en moyenne, le marché immobilier à Vaudreuil-Dorion connaît une correction de 35 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 2 028 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 52 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Vaudreuil-Dorion ?
Vaudreuil-Dorion combine harmonieusement histoire et modernité, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux portes de la métropole. Cette ville dynamique, née de la fusion de Vaudreuil et Dorion, propose un cadre de vie paisible avec ses espaces verts et son patrimoine architectural distinctif.
Stratégiquement située en Montérégie, la ville bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers majeurs et d'une gamme complète de services. Les familles apprécient particulièrement ses écoles de qualité, ses parcs récréatifs et sa proximité des commerces, favorisant un quotidien pratique et équilibré.
Investir dans l'immobilier à Vaudreuil-Dorion
Vaudreuil-Dorion offre des opportunités d'investissement stratégiques avec un prix moyen de 344 334 $ et un marché actif comptant 2 028 transactions. Cette ville en développement de la Montérégie combine accessibilité et potentiel de croissance.
Les avantages d'investir à Vaudreuil-Dorion :
- •Position géographique avantageuse entre Montréal et l'Ontario favorisant la demande locative
- •Marché équilibré avec un délai de vente de 52 jours démontrant la liquidité
- •Diversité de propriétés permettant des stratégies d'investissement variées
- •Infrastructure routière développée facilitant l'accès aux grands centres économiques
- •Demande soutenue liée à la croissance démographique régionale continue
Le ratio prix-demande de 98 reflète un marché transparent et prévisible pour les investisseurs. Vaudreuil-Dorion représente une option solide pour diversifier un portefeuille immobilier dans la région métropolitaine.
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