Marché immobilier à Venise-en-Québec
Prix moyen de 311 695 $. 153 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 69 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Venise-en-Québec
Prix moyen de 311 695 $. 153 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 69 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Venise-en-Québec
Venise-en-Québec, charmante municipalité de la Montérégie située en bordure du lac Champlain, bénéficie d'une vocation récréotouristique marquée depuis plusieurs décennies. Son caractère de villégiature et sa proximité avec la frontière américaine en font un secteur prisé des amateurs de tranquillité aquatique. Le marché immobilier local reflète cette identité unique, attirant acquéreurs québécois et internationaux.
Le parc immobilier se compose principalement de résidences unifamiliales, de chalets et de propriétés riveraines offrant un accès privilégié au lac. On y trouve également des condos et des maisons de villégiature adaptées aux besoins saisonniers. Cette diversité architecturale répond aux attentes variées des propriétaires permanents comme des vacanciers.
Avec un prix moyen de 311 695 $, les propriétés à Venise-en-Québec offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 153 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 69 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La municipalité jouit d'une accessibilité facilitée par la route 223 qui la relie aux principaux centres urbains régionaux. Sa position frontalière et sa proximité avec Saint-Jean-sur-Richelieu offrent un équilibre entre quiétude champêtre et commodités urbaines. Les déplacements vers Montréal demeurent raisonnables pour ceux recherchant une résidence secondaire.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur l'environnement naturel du lac Champlain et les activités nautiques qu'il procure année après année. Les résidents apprécient l'atmosphère paisible, les panoramas aquatiques et la communauté accueillante. Services de proximité et commerces locaux complètent l'offre pour un quotidien agréable en toute saison.
Comprendre les types de propriétés
À Venise-en-Québec, l'offre immobilière se décline en 2 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 504 923 $ et 43 ventes, les unifamiliales à Venise-en-Québec occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 70 jours.
Les copropriétés à Venise-en-Québec se positionnent à un prix moyen de 485 750 $, avec 4 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 129 jours et un ratio de 98 % reflètent un segment équilibré.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Venise-en-Québec
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Venise-en-Québec s'établit à 311 695 $, en recul de 11 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 153 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 69 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Venise-en-Québec ?
Venise-en-Québec offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de la baie Missisquoi, prisé pour ses paysages aquatiques et son ambiance villégiature. Cette municipalité de la Montérégie attire les amateurs de tranquillité et de nature, tout en préservant son caractère champêtre unique aux portes de la frontière américaine.
Idéalement située à proximité de Saint-Jean-sur-Richelieu et des routes principales, la ville garantit un accès facile aux services urbains tout en conservant son atmosphère paisible. Les infrastructures locales et la proximité du lac Champlain en font un lieu recherché pour un mode de vie équilibré entre détente et praticité.
Investir dans l'immobilier à Venise-en-Québec
Venise-en-Québec présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 311 695 $. Cette municipalité en bordure du lac Champlain offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs à la recherche d'un secteur riverain en Montérégie.
Les avantages d'investir à Venise-en-Québec :
- •Localisation privilégiée au bord du lac Champlain, attrait pour la villégiature
- •Prix d'entrée abordable comparativement aux grands centres urbains régionaux
- •Délai de vente de 69 jours, indiquant un marché actif
- •Proximité de la frontière américaine, favorisant le tourisme et l'achalandage
- •Potentiel de location saisonnière dans un cadre récréotouristique recherché
Avec 153 transactions réalisées, le marché démontre une activité soutenue dans ce secteur récréotouristique. La combinaison d'un environnement lacustre unique et d'une accessibilité financière positionne Venise-en-Québec comme une option stratégique pour l'investissement immobilier en Montérégie.