Marché immobilier à Kirkland
Prix moyen de 598 113 $. 582 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Kirkland
Prix moyen de 598 113 $. 582 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Kirkland
Kirkland, ville de l'ouest de l'île de Montréal fondée en 1961, se distingue par son caractère résidentiel paisible et son cadre verdoyant en bordure du lac des Deux Montagnes. Le marché immobilier local reflète cette qualité de vie recherchée, attirant des familles et professionnels en quête de tranquillité tout en restant près de la métropole.
Le parc immobilier de Kirkland se compose principalement de maisons unifamiliales spacieuses, de cottages et de propriétés de prestige en bordure de l'eau. On y trouve également des copropriétés et des jumelés, offrant une diversité adaptée aux différents profils d'acheteurs cherchant un environnement résidentiel de qualité.
Le prix moyen des propriétés atteint 598 113 $ à Kirkland, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 582 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 48 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La ville bénéficie d'un accès privilégié aux grands axes routiers comme l'autoroute Transcanadienne, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les municipalités avoisinantes. Les secteurs résidentiels, bien établis et arborés, offrent une accessibilité optimale aux commerces et services locaux.
Kirkland propose un environnement familial avec plusieurs parcs, espaces verts et accès nautiques au bord du lac. Les résidents apprécient la proximité des écoles, des centres commerciaux et des installations récréatives, créant un milieu de vie équilibré entre nature et commodités urbaines.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Kirkland se compose de 2 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Kirkland culminent à un prix moyen de 972 636 $ avec 169 ventes. Le délai de vente de 48 jours et un ratio de 97 % confirment le prestige de ce segment.
À 438 695 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Kirkland avec 22 ventes et un délai de 39 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Kirkland
Prix, tendances et perspectives
À 598 113 $ en moyenne, le marché immobilier à Kirkland connaît une correction de 59 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 582 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés se vendent en 48 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Kirkland ?
Kirkland, ville de l'Ouest-de-l'Île-de-Montréal fondée en 1961, offre un cadre de vie paisible bordé par le lac des Deux Montagnes. Son caractère résidentiel verdoyant, ses nombreux parcs dont le parc John-Abbott et ses rues bordées d'arbres créent un environnement familial recherché.
Située stratégiquement près de l'autoroute 40 et desservie par des services de transport en commun, Kirkland facilite l'accès au centre-ville de Montréal. La ville propose écoles, centres commerciaux et infrastructures sportives, combinant tranquillité résidentielle et commodités urbaines à proximité.
Investir dans l'immobilier à Kirkland
Kirkland offre des opportunités d'investissement solides avec un prix moyen de 598 113 $ et 582 transactions récentes. Cette ville de l'Ouest-de-l'Île combine stabilité résidentielle et potentiel locatif attractif pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Kirkland :
- •Municipalité bilingue recherchée par les familles et professionnels
- •Proximité du parc industriel de Pointe-Claire favorisant l'emploi local
- •Accès direct à l'autoroute 40 facilitant les déplacements régionaux
- •Secteur résidentiel mature avec services complets et parcs riverains
- •Marché stable avec délai de vente de 48 jours
Les propriétés à Kirkland bénéficient d'un environnement paisible recherché et d'infrastructures bien établies. La demande locative soutenue, alimentée par la proximité de zones d'emploi et d'institutions comme le Collège John Abbott, assure des rendements prévisibles pour les investisseurs immobiliers.